Купить офис на пр-т Дзержинского, д. 104 в Минске, 471000BYN, код 10599

Name: Domovita.by
Telephone: (29) 620-35-90
Price range: $471000
Rating: 5

92.4 м² 5 этаж из 26 Московский район / Юго-Запад Петровщина

471 000 р.

≈ 158 288 $

1 713 $/м²

Город Минск

Район Московский район

Микрорайон Юго-Запад

Адрес пр-т Дзержинского, д. 104

Метро Петровщина

Время до метро пешком 7 мин.

Время до метро на транспорте 4 мин.

Год постройки 2009 г.

Площадь 92.4 м²

Этаж 5

Описание

Просторный офис 92.4 м2 с собственной лоджией в ТРЦ «Титан» — 1 минута от метро!

Продается офисное помещение в ТРЦ «Титан» на проспекте Дзержинского. Идеальный вариант как для размещения собственного штата, так и для готового арендного бизнеса с пассивным доходом с первого дня!

Ключевые преимущества:

• Собственная лоджия: Светлый Open Space площадью 92.4 м2 дополнен выходом на просторную закрытую лоджию (10.8 м2), которую можно обустроить под уникальную зону отдыха для сотрудников.

• Готовый арендный бизнес: Есть отличная возможность приобрести объект уже с действующим арендатором и получать стабильную доходность сразу после сделки (условия арендной платы обсуждаются индивидуально).

• Топ-локация: 1 минута пешком до ст. м. «Петровщина». Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижный деловой район.

• Логистика и паркинг: Удобные подъездные пути с двух сторон ТРЦ. Для сотрудников и гостей всегда достаточно парковочных мест + есть возможность купить собственное парковочное место в паркинге (за дополнительную плату).

• Состояние: Помещение полностью готово к въезду и работе (при желании можно освежить косметический ремонт под ваши задачи). Санузлы расположены прямо на этаже.

Это редкое предложение большого формата с лоджией!

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Код объекта: 10599 Договор с собственником: 694/1 от 2026-08-10 Опубликовано: 12.08.2026 Обновлено: 12.08.2026