Выберите валюту для сайта:
BYN
Добавить объявление

Купить офис на ул. Франциска Скорины, д. 8 в Минске, 178100USD, код 6894

179.9 м2 1 этаж из Партизанский район / Парниковая Восток
607 950 р.
601 533 р.
Офис
Город Минск
Район Партизанский район
Микрорайон Парниковая
Адрес ул. Франциска Скорины, д. 8
Метро Восток
Время до метро пешком 15 мин.
Время до метро на транспорте 5 мин.
Площадь 179.9 м2
Этаж 1
Удобства
Отдельный вход
Кондиционер
Парковка

Описание

Добрый день! Представляем Вам редкую возможность приобрести элитные административные помещения в престижном бизнес-центре Минска — БЦ "ИМПЕРИАЛ". Этот объект недвижимости идеально подходит как для развития бизнеса, так и для выгодных инвестиций. Особенно стоит отметить, что помещения предлагаются по очень выгодной цене, которая делает это предложение по-настоящему уникальным. Давайте подробнее рассмотрим все его преимущества.

 

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 179,9 кв.м по техпаспорту (фактическое использование значительно больше)
  • Количество помещений: Пять просторных кабинетов
  • Этаж: 1 (цоколь с окнами и естественным освещением)
  • Санузлы: Три отдельных санузла
  • Кухня: Полностью оборудованная
  • Вестибюли: Два вестибюля для комфортного приема гостей
  • Коридор: Широкий и удобный для перемещения
  • Отдельный вход: Два независимых входа с улицы
  • Инженерные системы:
    • Высокоскоростная оптическая линия связи и интернета
    • Автономные счетчики учета воды, тепла, электричества
    • Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации
    • Теплые полы во всех помещениях, включая коридоры
    • Электрические мощности и система канализации К2 с жироулавливателем для организации общепита
  • Дополнительные удобства: Умывальники с водоснабжением и канализацией в ряде помещений

Преимущества объекта:

  1. Фактическая площадь использования: Хотя в техпаспорте указана площадь 179,9 кв.м, благодаря эффективной планировке и отсутствию посторонних помещений, фактически используется значительно больше пространства, что делает стоимость помещения еще более привлекательной.
  2. Уникальная планировка: Просторные кабинеты, широкие коридоры и кухня обеспечивают максимальный комфорт и эффективность использования пространства.
  3. Отличное техническое оснащение: Современные системы связи, вентиляции, теплые полы и независимый вход делают этот объект готовым к немедленному использованию.
  4. Низкие эксплуатационные расходы: Благодаря продуманной инфраструктуре и автономным системам, Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах.
  5. Готовность к общепиту: Помещение уже оборудовано для организации ресторанного или кафе-бизнеса, что расширяет возможности его использования.
  6. Арендаторы: Все помещения сданы в аренду, арендаторы стабильны и готовы продолжать сотрудничество, что обеспечивает надежный доход.

Преимущества расположения:

  1. Центр деловой активности: Бизнес-центр "ИМПЕРИАЛ" расположен в одном из самых оживленных районов Минска, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.
  2. Прекрасная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро "Уручье", 800 метров до МКАД и удобный выезд на главные транспортные артерии города.
  3. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся крупные торговые центры, банки, рестораны, кинотеатры и другие важные объекты городской инфраструктуры.
  4. Охраняемая парковка: Обеспечивает безопасность и удобство как для сотрудников, так и для посетителей.

Дополнительная информация:
Бизнес-центр "ИМПЕРИАЛ" — это не просто офисное здание, а символ статуса и престижа. Здание оснащено автономной котельной на газовом топливе, мощной трансформаторной подстанцией и современной системой кондиционирования и вентиляции, что гарантирует высокий уровень комфорта и безопасности. Помещения готовы к использованию и не требуют дополнительных вложений, что делает их особенно привлекательными как для собственного использования, так и для инвестиций. Стоимость этого предложения действительно выгодна, особенно если учитывать фактическую площадь, которая значительно превышает указанную в документации.

 

Общее впечатление и потенциал: Приобретение административных помещений в БЦ "ИМПЕРИАЛ" — это не только возможность расширить бизнес в престижном районе Минска, но и отличная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Долгосрочные арендаторы, готовые продолжать сотрудничество, гарантируют стабильный доход, а гибкие условия аренды позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-цели. Учитывая выгодную цену и фактическую площадь, которая значительно превышает заявленную, этот объект становится по-настоящему беспрецедентным предложением на рынке недвижимости.

 

Вывод для покупателя:
Если Вы ищете функциональное, престижное и выгодное помещение для бизнеса или инвестиций, административные помещения в БЦ "ИМПЕРИАЛ" станут отличным выбором. Здесь сочетаются все необходимые условия для успешного ведения деловой активности, что делает этот объект уникальным на рынке недвижимости. Учтите, что с учетом фактической площади цена становится невероятно привлекательной.

 

⭕️Спасибо, что уделили время на ознакомление с нашим предложением. Мы уверены, что эта информация была для Вас полезной и помогла оценить все достоинства объекта.

 

⭕️Не упустите возможность приобрести это помещение по беспрецедентно выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и осмотреть объект лично.

 

Ваш бизнес — наша забота! Начните новую страницу успеха с БЦ "ИМПЕРИАЛ" по невероятно выгодной цене.

Код объекта: 6894 Договор с собственником: 3/1 от 2024-01-18 Опубликовано: 13.02.2024 Обновлено: 09.11.2024
Динамика цен за кв. метрДинамика цен
Похожие объекты
Адрес
Комнат
Площадь
Этаж
Цена за м2
Цена
179.9 м2
1 из
3 344 р. за м2

Вы просматривали

601 533 р. 3 344 р. за м2
Партизанский р-н
Офис, 179.9 м2
Минск, ул. Франциска Скорины, д. 8
601 533 р.
3 344 р. за м2
Татьяна
Пожалуйста, скажите, что нашли этот объект на Domovita.by
+
Фильтр сохранен