РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: два смежных офиса/помещения с готовым ремонтом (площадью 23,8 и 23,5 кв.метров) у ст.метро «КАМЕННАЯ ГОРКА», по адресу: ул. Неманская, дом 24. Каждый с арендатором (до 10% годовых, арендаторы хотели бы остаться) + ДВА МАШИНОМЕСТА (под шлагбаумом, на территории здания, по одному закреплено за каждым помещением, БЕЗ НАЧИСЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НА МАШИНОМЕСТА - халява присутствует) + преимуществом являются НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!
Характеристики:
АДРЕС: ул. Неманская, дом 24;
МЕТРО: 5 минут пешком до ст.м. «КАМЕННАЯ ГОРКА»;
Машиноместо: есть 2, под шлагбаумом, включены в цену;
Площадь: 23,8 кв.метров и 23,5 кв.метров (СМЕЖНЫЕ, граничат одной, НЕ НЕСУЩЕЙ СТЕНОЙ + имеется дверь с кодовым замком);
Высота в каждом помещении: 2,91 МЕТРА;
Этаж/этажность: 4 из 7;
Форма собственности: ЧАСТНАЯ, физ.лица;
Назначение каждого: Торговое помещение периодического спроса;
Здание: 2019 года постройки - многофункциональный торгово-бытовой комплекс со своей парковкой.
Был произведен ремонт каждого помещения - ИДЕАЛЬНОЕ состояние, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
Свои помещения с низкими коммунальными платежами в плотнозаселенном спальном районе! Здание расположено у ТЦ Green City, рядом тренажерный зал Олимпик. В помещениях НИЗКАЯ КОММУНАЛКА (за каждое около 150 бел.р. - покупателю готовы предоставить квитанции/извещения на коммунальные платежи), МОЖЕМ ПРЕДОСТАВИТЬ ОБОСНОВАНИЕ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ (только реальному покупателю, ПОСЛЕ ОСМОТРА, предоставим цифры из договоров аренды с арендаторами).
Выгодные площади у метро всегда пользуются спросом в аренде и продаже:
1. ДВА ПОМЕЩЕНИЯ (площадью 23,5 кв.метров и 23,8 кв.метров) С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ +
2. ДВА МАШИНОМЕСТА к каждому офису +
3. арендаторы (хотели бы остаться в каждом офисе)
УСПЕЙТЕ ЗАБРАТЬ СЕБЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Риэлтером проверены документы - безопасность сделки гарантирована!
Фото объекта соответствует действительности. Если Вас заинтересовал объект- ЗВОНИТЕ!
А также мы можем помочь Вам:
⁃ выгодно продать ваш объект для покупки этого объекта: организовываем рекламу, согласовываем условия, готовим документы, сделку организовываем в один день = безопасный расчет через банк + удостоверение договора купли-продажи;
⁃ информируем о доступности кредитования;
⁃ поможем сдать объект на длительный срок - занимаемся арендой на длительный срок: организовываем рекламу, согласовываем условия, готовим документы, сопровождаем при регистрации договоров и передаче объекта;
⁃ заработать на инвестициях в недвижимость;
⁃ проконсультировать по любым вопросам с недвижимостью.
Расширенные консультации по вашей сделке/вопросу можете получить у риэлтера с 15-тилетним опытом (полное юридическое сопровождение + возможно страхование недвижимости).
ООО «Риэлти Фокс»
УНП 193293123
Договор 97/1 от 16.12.2025 г.
Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г.
