Продаётся административное помещение 181 м2 - идеальный вариант для инвестиций!
Это помещение — отличная возможность для тех, кто ищет надёжную коммерческую недвижимость с потенциалом роста. Важно не только местоположение, но и состояние помещения и перспективы его развития.
Что внутри?
- Общая площадь — 181 м2
- 4 небольших кабинета и open space на 103 м2 — удобная планировка для эффективной работы вашего бизнеса или под аренду.
- Высокие потолки 3,04 м создают ощущение пространства, позволяют легко организовать дополнительные функциональные зоны для хранения или демонстрации товаров.
- В помещении уже есть кухня и 2 туалета, что идеально подойдёт для офисных нужд или команды сотрудников.
Преимущества локации:
· Статусная локация и удобное расположение — рядом с центром города, что гарантирует высокий трафик и популярность среди арендаторов.
· Рядом — метро «Академия наук» и остановки общественного транспорта — отличная транспортная доступность.
Удобства и инфраструктура:
- Хороший ремонт: ковролин, окрашенные стены, кабинеты, обеденная зона — помещение готово к эксплуатации сразу после покупки.
- Приточно-вытяжная вентиляция, освещение, отопление, оптоволокно — всё необходимое для работы офиса или торгового пространства.
- Наземная парковка с заездом под шлагбаум — удобные парковочные места для сотрудников и клиентов.
- Рядом находятся банки, магазины, кафе, развитая инфраструктура, что дополнительно повысит привлекательность помещения для арендаторов.
Что делает это помещение идеальным для инвестиций:
- Сдача в аренду — помещение подойдёт для арендаторов разного рода (офисы, магазины, учебные центры и т.д.)
- Перспективы роста — с развитием инфраструктуры района, включая новое метро, стоимость недвижимости будет только расти.
- Подходит для разных бизнесов: благодаря хорошей планировке, высоким потолкам и современным коммуникациям, помещение подойдёт для разнообразных нужд.
Не упустите возможность — инвестиции, которые оправдают себя уже через несколько лет. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Лицензия: 02240/483 МЮ РБ, 18.05.2024
