Сдаётся помещение под общепит (кафе / ресторан / бар) — г. Минск, ул. Карла Маркса, 9
Топ-локация в самом центре Минска. Улица Карла Маркса — одна из самых проходных и атмосферных в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом станции метро «Площадь Ленина» (≈6 мин / 600 м), остановки общественного транспорта, музеи, театры, офисы, университеты и жилая застройка. Здесь уже работают десятки успешных заведений общепита — локация «проверена» рынком.
Характеристики объекта
Общая площадь — 223 м2 (1-й этаж + подвал/цоколь)
1-й этаж с отдельным входом и панорамными окнами (отличный обзор улицы и естественный свет)
Вытяжка (готово под общепит)
Подведённая мощность — 40 кВт
2 санузла
С ремонтом — современный, стильный интерьер (готово к работе или минимальной адаптации под вашу концепцию)
Возможность установки летней террасы (пространство перед входом позволяет)
Помещение уже использовалось под кафе/кофейню — планировка удобная: зал, зона приготовления, подсобные и технические помещения, складские зоны в подвале. Отдельный вход, круглосуточный доступ возможен.
Кому идеально подойдёт
Кафе, кофейня, ресторан, бар, пекарня с посадочными местами, гастробар, современный фаст-кэжуал или авторский проект. Локация отлично работает на завтраки, бизнес-ланчи, вечерний поток и летний сезон с террасой.
Показ в удобное время. Пишите / звоните — отвечу быстро, расскажу детали и организую просмотр.
ул. Карла Маркса, 9 — место, где гости уже есть.
Мы работаем от собственника! Арендуя этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству!
Договор № 153/1 от 24.07.2026.
ООО «Феникс-Реалт»
УНП 193716204
Лицензия № 02240/486, выдана Министерством Юстиции РБ 23.05.2024
