Объект сферы услуг в Минске, ул. Жореса Алфёрова, д. 22, код 4142

Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение на 1-ом этаже бизнес-апартаментов ЖК «Несвижский замок» (ул. Жореса Алфёрова, 22). Главная фишка и локация: - Отдельный вход (таких помещений только 2 в здании). - В здании находятся бизнес-апартаменты – большая численность платежеспособной аудитории. В шаговой доступности поликлиника и школа (постоянный пешеходный трафик). - Всего 7 минут пешком до станции метро «Аэродромная», рядом остановки общественного транспорта и всего в 500 м от ТРЦ Avia Mall. Есть оборудованная парковка. Состояние и планировка: - Помещение сдается в черновой отделке (бетонные стены, пол и потолок). Это идеальный «чистый лист» для реализации дизайна без затрат на демонтаж чужого ремонта. - Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света. - Готовая зона под санузел, куда уже выведены необходимые инженерные коммуникации (водоснабжение и канализация). Инженерные характеристики: - Выделенная мощность 12,8 кВт, сеть 220В - Выведена приточно-вытяжная вентиляция (включая отдельный вывод под санузел). Уже установлен внутрипольный конвектор.. - Подведены все центральные сети (горячее/холодное водоснабжение, канализация). - Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, в здании работает система видеонаблюдения. Условия аренды: - Арендные каникулы 2 месяца - Отличный вариант для салона красоты, шоурума, заведения общественного питания, торговой точки или офиса. Арендатор не оплачивает услуги агентства. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните! Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО "Резалт Недвижимость" УНП 193906882 Лицензия Министерства Юстиции №48260000083421 от 12.02.2026 г. Договор обязательного страхования БР № 0005076 от 14.07.2026 по 14.07.2027 г., выдан Белорусским республиканским унитарным страховым предприятием «Белгосстрах». Договор 1130/2 от 20.08.2026