BYN
Добавить объявление
Вход

​Новости месяца одним абзацем. Появился первый доступный кредит, а частным застройщикам ограничили прибыль

26 февраля 2021 г.

Что произошло на рынке недвижимости за месяц, подводим итоги февраля. Первый кредит на жилье за полгода, что планируют делать с образовавшимся долгостроем на проспекте Дзержинского, и какие предложения появились у застройщиков.

Месяц начался с того, что 1 февраля «Беларусбанк» открыл новую кредитную программу для недвижимости. Это единственный кредит за полгода, который появится на рынке. Но процентная ставка высокая — 21% годовых. Поэтому кредит подходит только для покупок по цепочке, когда после продажи квартиры не хватает небольшой суммы на желаемую. Представьте, если взять 120 тысяч рублей в кредит, чтобы оплатить полную стоимость квартиры, то за 20 лет придется отдать 374 тысячи — в 3 раза больше. Условия предоставления читайте здесь.

3 февраля зампредседателя Минского горисполкома сообщил, что для достройки «Грушевского Посада» необходимо еще $10-12 миллионов. И при этом собираются изменить проект. Откажутся от паркинга, увеличат этажность, добавят вставку между 3 и 4 домами. Как он выглядит сейчас, смотрите в нашем канале Telegram.

7 февраля вступил в силу указ президента № 247 об ограничении прибыли застройщиков. Теперь все проекты, которым выдали разрешение на строительство после принятия указа, должны ограничиться 5 процентами прибыли, если они привлекают деньги дольщиков для строительства. Скорее всего, это приведет только к росту цен, потому что строить станут на инвестиционные деньги. А готовые новостройки стоят на порядок дороже, чем на этапе котлована. Ознакомиться с документом можно здесь.

17 февраля Нацбанк отложил на месяц принятие решения по ставке рефинансирования: «В связи с необходимостью дополнительного анализа прогнозной динамики потребительских цен и оценки длительности воздействия ключевых факторов, приведших к ускорению роста потребительских цен». Напомним, что ставка рефинансирования определяет размер платежей по выданным кредитам. Сейчас она составляет 7.75%.

Новости застройщиков

• Начались продажи в новом доме ЖК «Променад». Проект строится без привлечения дольщиков, но цены в готовых домах ниже среднего по рынку новостроек. Застройщик обещает скидки до $2500. Читайте здесь.

• Стартует кредитная программа на квартиры в ЖК «Грандхаус». «Белинвестбанк» делает выгодное предложение по приобретению квартиры комфорт-класса возле метро «Грушевка»: первые 12 месяцев ставка по кредиту 10,99% годовых, оставшийся срок — 13,35%. Читайте здесь.

• «Айрон» достроил еще три дома ЖК «Левада». Район будут расширять до 2030 года. По плану проект вместит в себя 6.5 тысяч жителей. Цены от $1300 за квадратный метр, можно взять кредит. Подробности.

• В «Зеленой гавани» обещают сдать первый ситихаус к концу этого года. Квартиры в нем уже почти распроданы, остались варианты от 57 до 63 квадратных метров. Смотрите здесь.

• Выпустили проектную декларацию по первому дому в ЖК «Соколиный край» в Мачулищах. Двухкомнатную квартиру недалеко от Минска можно купить от $850 за метр. Подробности здесь.

• За три месяца во втором доме жилищного комплекса «Минский квартал» возле «Грушевки» возвели 6 этажей. Как он выглядел в ноябре и как теперь — посмотрите фотографии.
Оцените статью:
26 февраля 2021 г.
Рубрика
Из тысячи Минских улиц, только 18 носят женские имена. Рассказываем, что это за женщины
Из тысячи Минских улиц, только 18 носят женские имена. Рассказываем, что это за женщины
7 марта 2024 г.
Ставки выросли. Какие условия кредитования недвижимости предлагают банки в марте 2024 года
Ставки выросли. Какие условия кредитования недвижимости предлагают банки в марте 2024 года
6 марта 2024 г.
За январь коммунальные службы Беларуси решили 260 000 проблем. Что это были за случаи?
За январь коммунальные службы Беларуси решили 260 000 проблем. Что это были за случаи?
26 февраля 2024 г.
Большая дача с горячим душем и туалетом в доме недалеко от Минска. Цена — меньше $20 тысяч
Большая дача с горячим душем и туалетом в доме недалеко от Минска. Цена — меньше $20 тысяч
15 марта 2024 г.
Жилье от $14 тысяч. Показываем 7 комнат, которые можно купить в Минске
Жилье от $14 тысяч. Показываем 7 комнат, которые можно купить в Минске
13 марта 2024 г.
Реально ли заехать в Новую Боровую за $60K? Смотрим недорогое жилье с ремонтом
Реально ли заехать в Новую Боровую за $60K? Смотрим недорогое жилье с ремонтом
14 марта 2024 г.