Где в столице появятся 360 новых коттеджей. Город нашел неожиданное применение заброшенным землям
Казалось бы, свободная земля в Минске давно закончилась, а частный сектор только сносят ради новых жилых массивов, но у столичных градостроителей внезапно появились совсем другие планы. В городе решили не пытаться встраивать многоэтажные панельки на небольшие «пятачки» земли, а построить на месте старых сараев и заброшенных пустырей сразу 360 готовых частных коттеджей. Об этом решении в эфире программы «Говорит и показывает Минск» информационного агентства «Минск-Новости» сообщил генеральный директор ГПО «Минскстрой» Анатолий Ведерчик. Дома возведут под чистовую отделку со всеми городскими коммуникациями, а первые два объекта строители уже сдали и вот-вот выставят на открытый аукцион. Рассказываем подробности.
Куда не влезет панелька, поместится дом
В Минске уже давно наметился дефицит свободных участков под застройку жилья, но на карте столицы до сих пор хватает маленьких заброшенных локаций. Где-то годами стоят покосившиеся сараи, где-то пустуют заросшие бурьяном пятачки между давно обжитыми улицами. Построить там стандартную многоподъездную панельку на пару сотен квартир невозможно из-за тесноты и жестких градостроительных норм, а возвести склад или автомойку прямо под окнами жилых домов городские власти посчитали не лучшей идеей.
В итоге родилось компромиссное решение: отдать бесхозные сотки под аккуратную усадебную застройку. Размах задумки при этом впечатляет: в планах значится появление 360 коттеджей, которые точечно распределят практически по всем районам столицы. Где-то появится всего один дом, а где-то сформируют небольшие кварталы от 15 до 25 усадеб.
Городские коммуникации и отделка под себя
Как рассказал генеральный директор «Минскстроя», коттеджи планируют сдавать со всеми готовыми коммуникациями, но без чистовой отделки, поэтому новым владельцам останется лишь выбрать плитку, ламинат и поклеить обои по своему вкусу.
Продавать такие готовые дома планируют через открытый аукцион. Землю под усадьбами оформят победителям торгов в аренду.
Локации держат в секрете
Прямо сейчас строители возводят 9 первых усадеб в черте города. Два пилотных дома уже полностью завершены и готовятся к открытым торгам, а еще 7 объектов достроят в ближайшие месяцы.
Конкретные адреса домов застройщик пока не афиширует. Локации раскроют только вместе с официальным извещением о проведении аукциона, чтобы не создавать лишний ажиотаж вокруг них. Стартовую и итоговую цену на коттеджи предстоит определить самому рынку в ходе открытой борьбы между покупателями.
