Своя хатка у озера или речки. Нашли топ-5 пустующих домов за 45 рублей в Минской области
Заброшенный домик в хорошие руки за одну базовую — сегодня это уже стало народным трендом. И вполне реальным шансом обзавестись собственной дачей или участком под застройку почти даром.
Купить бесхозную недвижимость за символические 45 рублей возможно благодаря Указу Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Конечно, в основном продают ветхие строения с запущенными участками. Чтобы привести их в порядок, понадобятся силы и деньги. Но встречаются и вполне приличные избушки. А если повезет, то можно «поймать» и топовую локацию. Например, недалеко от озера или речки. Посмотрели, какие новые варианты есть в Едином реестре пустующих домов в Минской области.
Воложинский район, деревня Малое Запрудье
Дом общей площадью 63 квадратных метра на участке в 21 сотку, с сараем и погребом — полный комплект с начальной стоимостью в 45 рублей. Продавать его будут с аукциона 23 сентября. Степень износа, кстати, не устрашающая — всего лишь 45%. Да и выглядит хатка вполне сносно.
Доехать сюда из Минска на авто можно примерно за час, от МКАД — 80-85 километров. Внутренней социальной инфраструктуры в деревне нет, но в радиусе 2-3 километров можно найти все необходимое.
Сама деревенька небольшая и уединенная. Местечко живописное, из-за холмистого рельефа район даже называют «белорусской Швейцарией». Лес и чистый воздух здесь гарантированы, а прямо у поселения протекает небольшая речка Буянка. Если же захочется чего-то помасштабнее, например, поучаствовать в сплаве на байдарках — можно отправиться южнее, к реке Ислочь. Это примерно в 20-30 километрах от деревни.
Привлекательно Малое Запрудье не только пейзажами. Именно здесь находится хутор «Шабли», где проводятся крупные музыкальные фестивали и этно-праздники. В такие дни сюда приезжают тысячи людей и окрестности оживают. В штатном режиме хутор работает как большая агроусадьба.
Воложинский район, деревня Щелканы
В этом же регионе 29 сентября состоится аукцион по продаже еще одного пустующего дома. Выглядит он приемлемо, визуально физический износ оценили в 65%. Строение одноэтажное, бревенчатое, общая площадь — 34,4 квадратных метра, 1960 года постройки. К нему прилагается надел в 15 соток.
Расстояние от МКАД — 85 километров по трассе М-6, на машине дорога займет около часа. А вот от Воложина населенный пункт совсем недалеко — примерно 5-7 километров.
Крупных озер непосредственно в деревне нет, но в окрестностях есть небольшая извилистая речушка Воложинка. Этот тихий уголок облюбовали местные рыбаки.
Есть альтернатива и для тех, кто ищет обустроенные места для отдыха. 6-7 километров — и вы у Саковщинского или Воложинского водохранилища. Это популярные локации, где каждый найдет занятие по душе: от рыбалки и сплава до спокойного релакса на природе.
Вилейский район, деревня Роговичи
В 70 километрах от Минска за одну базовую можно купить заброшенную хатку с 25 сотками земли в придачу. Сам домик площадью 34 квадратных метра. Износ — 57%.
Собственной развитой инфраструктуры в Роговичах нет. Магазины и другие объекты обслуживания расположены неподалеку, в агрогородке Вязынь, в 2-3 километрах от деревни, или в соседних селах покрупнее.
Деревня Роговичи относится к Белорусскому Поозерью — красивейшему озерному плато, где сосредоточена большая часть водоемов страны. Ближайшее к поселению — Вилейское водохранилище. По прямой до южного залива — всего 3-4 километра.
Вилейское водохранилище — одно из самых популярных мест отдыха, которое выбирают белорусы. Подходит как для семейного уикенда в палатках и пляжных развлечений в большой компании, так и для водного спорта.
Крупский район, деревня Шинки
Здесь за 45 рублей можно стать владельцем огромного участка в 50 соток и бревенчатого дома площадью 30 квадратных метров. Конечно, чтобы довести жилье до ума, придется потрудиться. И от Минска дорога сюда неблизкая — ориентировочно 150 километров. Но при грамотном подходе, если просчитать все риски и нюансы, возможно оно того стоит.
В эксплуатацию дом был введен в 1954 году, износ составляет 60%.
В этих местах протекает река Можа, вблизи которой оборудованы пляжи и локальные места отдыха. Возле Шинков речка еще узкая, но дальше петляет среди красивых природных ландшафтов. На всем протяжении можно любоваться живописными берегами. Удобные места для купания и стоянок появляются чуть ниже по течению.
Логойский район, деревня Путилово
С аукциона планируют реализовать и этот бревенчатый заброшенный домик общей площадью 35 квадратов. Начальная цена — одна базовая. К нему идет земельный надел в 10 соток.
От столицы деревня находится примерно в 70 километрах. На дорогу из Минска уйдет около часа. Магазинов в поселении нет, но продукты можно купить в автолавке. В 15 километрах находится агрогородок Гайна, а в 25 — Логойск.
Местность здесь тихая и холмистая, вокруг лес, поблизости есть агроусадьбы. Неподалеку находятся речки Илия и Слижанка. Туристов здесь не так много, поэтому можно в тишине наслаждаться природой. А вот рыбаков хватает. Также недалеко протекает речка Гайна — в верхнем течении она узкая, а ниже расширяется — потому идеально подходит для сплавов, которые периодически здесь проходят.
