Из 15 квартир продали только одну. В ЖК «Уютный» готовят повторный аукцион по квартирам
Попытка распродать пул квартир в жилом комплексе «Уютный» на улице Подлесной заходит на второй круг. На июльском аукционе из пятнадцати предложенных лотов покупатель нашелся лишь на один, поэтому оставшиеся четырнадцать вариантов снова отправили на торги. Скидок застройщик делать не стал: стартовые суммы все так же улетают в космос и начинаются от $104 320 в эквиваленте за компактную однушку. Вдобавок к каждому жилью привязали машино-место на паркинге, так что взять только «квадраты» не получится. Смотрим, что именно осталось в продаже и во сколько обойдется покупка.
Какую квартиру забрали летом и что сейчас выставили на торги?
На июльских торгах из 15 предложенных лотов продали всего одну квартиру — четырехкомнатный вариант под номером 10 на улице Подлесной, 4 общей площадью 126,6 квадратных метров. Это был самый большой и дорогой объект аукциона. Вместе с машино-местом в паркинге лот стартовал с отметки 712 549 рублей, или около $232 200 по курсу, и именно на него нашелся покупатель.
Остальные 14 квартир покупателей тогда не заинтересовали. Застройщик в лице «Минскстроя» не стал пересматривать ценовую политику и выставил зависшие объекты повторно по абсолютно тем же стартовым цифрам. Никакого дисконта для второго раунда торгов не предусмотрено.
Источник: Минскстрой
К каждой без исключения квартире прикреплено обязательное машино-место площадью от 12,5 до 14,4 квадратных метров. Парковка обойдется в сумму от 23 833 до 27 439 рублей, что составляет примерно $7 770-$8 940.
Полный список всех 14 квартир с парковочными местами, выставленных на повторный аукцион:
- Квартира №1 (4 комнаты) — 114,9 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 652 349 рублей ($212 581)
- Квартира №18 (3 комнаты) — 78,6 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 464 549 рублей ($151 383)
- Квартира №21 (3 комнаты) — 78,3 квадратных метров плюс машино-место на 14,0 квадратов. Начальная цена — 462 379 рублей ($150 676)
- Квартира №30 (3 комнаты) — 78,4 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 463 449 рублей ($151 024)
- Квартира №42 (3 комнаты) — 78,1 квадратных метров плюс машино-место на 14,4 квадратов. Начальная цена — 486 239 рублей ($158 451)
- Квартира №149 (3 комнаты) — 78,2 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 463 549 рублей ($151 057)
- Квартира №168 (3 комнаты) — 78,3 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 484 949 рублей ($158 030)
- Квартира №215 (2 комнаты) — 67,1 квадратных метров плюс машино-место на 14,4 квадратов. Начальная цена — 516 639 рублей ($168 357)
- Квартира №216 (2 комнаты) — 63,7 квадратных метров плюс машино-место на 14,2 квадратов. Начальная цена — 491 459 рублей ($160 152)
- Квартира №276 (3 комнаты) — 78,8 квадратных метров плюс машино-место на 14,4 квадратов. Начальная цена — 464 739 рублей ($151 445)
- Квартира №282 (1 комната) — 43,5 квадратных метров плюс машино-место на 12,5 квадратов. Начальная цена — 320 133 рубля ($104 322)
- Квартира №285 (2 комнаты) — 60,4 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 454 749 рублей ($148 189)
- Квартира №350 (2 комнаты) — 60,1 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 465 049 рублей ($151 546)
- Квартира №351 (2 комнаты) — 62,9 квадратных метров плюс машино-место на 14,3 квадратов. Начальная цена — 485 449 рублей ($158 194)
Источник: Минскстрой
Сам дом на улице Подлесной, 4 представляет собой многоэтажку на 7 подъездов и 419 квартир. Новостройка расположена рядом с лесным массивом Слепянской водной системы, а в нескольких минутах езды находятся станция метро «Восток» и Национальная библиотека. На первом этаже здания запроектирован встроенный детский сад на 60 мест.
Формат торгов классический: никаких электронных заявок через интернет. Участники собираются очно в зале на улице Карла Маркса, 39 и поднимают номерные таблички при каждом объявлении шага цены. Чтобы зарегистрироваться, нужно заранее перечислить задаток в размере 5% от стоимости лота. На однушку сумма обеспечения составит 16 006 рублей, а для четырехкомнатной квартиры заморозить на счете придется 32 617 рублей.
Повторный аукцион назначен на 2 ноября в 15:00, а прием документов завершится 2 октября.
