Как выглядят квартиры в сталинках заводского квартала столицы. Смотрим жилье с квадратом от $1 490 в районе Тракторного завода
Высокие потолки под три метра, монументальная советская архитектура и просторные планировки по-прежнему держат сталинки в топе запросов покупателей. Это жилье с особым вайбом, за которое до сих пор готовы переплачивать. И одна из самых колоритных локаций столицы с такой застройкой — Партизанский район. Именно здесь, вокруг Тракторного завода, когда-то вырос целый рабочий городок из сталинок. Рассказываем, какие квартиры там продаются прямо сейчас и во сколько обойдется квадратный метр.
И первая в подборке — трехкомнатная квартира на улице Карвата. Четвертый этаж из четырех. Классическая сталинка 1951 года постройки, где в 2010 году прошел капитальный ремонт. Общая площадь — 70 квадратных метров. Здесь цена за квадрат минимальная — $1 484. В общем трешка обойдется в $104 187.
Узнаваемый интерьер с полированными шкафами, комодами на точеных ножках и типичным орнаментом ковров — в таком стиле оформлена вся квартира. Но за счет объема комнат и общей светло-бежевой палитры все это не выглядит слишком тяжеловесно. К тому же, трешка чистая, аккуратная и без лишнего декора — за счет этого обстановка в целом смотрится гармонично.
Планировка стандартная: три изолированные комнаты — 22, 14 и 12 квадратных метров, широкий коридор. Кухня небольшая — занимает 6 квадратов, но высокое окно дает много света. Санузел раздельный, облицован кафелем мелкого формата. К слову, такой сейчас заново переживает волну популярности и пользуется спросом.
Четырехкомнатную квартиру на Стахановской можно купить за $163 126. Цена квадрата — $1 625. Находится она на первом этаже в сталинке 1953 года постройки.
Просторная гостиная на 23 квадратных метра, остальные комнаты поменьше — 13, 15 и 16 квадратов. Вместительная кухня — почти 13 квадратных метров.
Интерьер типовой, обычно и ненавязчиво. Есть база, которую потом можно доработать.
Еще одна трешка на улице Карвата. Площадь квартиры 67 квадратных метров, расположена на 4 этаже. Тут квадрат уже немного дороже — $1 640. Полная стоимость квартиры — $109 900. Год постройки дома — 1951.
Те же три большие комнаты с просторным коридором и компактной кухней. Строгий интерьер с четкими линиями и темно-каштановой мебелью выглядит даже официально. Уйти в такой солидный консерватизм целиком не дают планировочные решения и обилие естественного света, что удачно компенсирует темный цвет в интерьере и массивные конструкции.
Одна из комнат с выходом на застекленный и обшитый вагонкой балкон. Санузел раздельный: в хорошем состоянии сантехника, уложена светлая плитка.
На улице Олега Кошевого выставлена на продажу двушка поскромнее. Здесь капитальный ремонт в доме сделали в 2004 году. Отдают эту квартиру за $96 618, квадратный метр выходит — $1 932. Находится она на 5 этаже. Общая площадь жилья — 50 квадратных метров.
Обстановка в квартире «под ремонт». Мебели здесь практически нет, и пустота еще больше подчеркивает высоту потолков. Поддерживает атмосферу сталинского ампира и эстетичное арочное окно на кухне.
В квартире две комнаты по 15 квадратных метров, 7 квадратов занимает кухня. Санузел раздельный, есть кладовая.
Дом находится всего в паре минут ходьбы от станции метро «Тракторный завод». Рядом отличное место для прогулок — Антоновский парк с искусственными водопадами и экотропами.
Современную трехкомнатная квартиру на переулке Козлова предлагают за $115 777. Тут квадратный метр ощутимо дороже — $2 113. Но и выглядит она иначе: готовый ремонт, стильный дизайн, новая мебель — уютно и свежо.
Общая площадь — 55 квадратных метров. Расположена она на первом этаже. В 2018 году в доме был капитальный ремонт.
Здесь в монументальную архитектуру сталинки гармонично вписалась легкость скандинавского стиля. Много света, зеленые растения, теплые оттенки сложных цветов в оформлении — со вкусом, но без лишнего визуального шума.
Интерьер получился живым и воздушным, но не потерял благородных масштабов.
