Ратомка, Заславль или берег Селявы: под Минском продают 16 участков по цене от $826

Сразу 16 участков под строительство домов выставили на открытый аукцион — торги по ним пройдут уже в середине октября. Разброс стартовых цен впечатляет: от скромного варианта за $826 на самом краю Минской области до наделов в престижных локациях у Заславского водохранилища за $74 380. Практически все предложения вблизи столицы идут с готовым набором коммуникаций. Разбираемся, где именно нарезали землю и за какие ценники ее выставили.

Сектор «Премиум» у Минского моря: Ратомка и Подгорье

Самым дорогим предложением предстоящих торгов стал участок под номером 23 в агрогородке Ратомка, расположенный всего в 7-10 километрах от кольцевой. За надел площадью 10,87 сотки просят внушительные 225 000 рублей ($ 74 380). Для регистрации в качестве участника придется внести задаток в 45 000 рублей. К участку уже подведены газ и электричество, а победителю сверх итоговой цены предстоит оплатить только фактические затраты на организацию торгов.

Рядом в Ратомке продают еще три смежных надела со схожими вводными. Участок №17 площадью 10,08 сотки оценили в 73 000 рублей ($24 132). Соседний надел №16 размером 10,07 сотки начнет торги с 74 000 рублей ($24 463). Замыкает тройку участок №15 на 10,08 сотки со стартовой ценой 75 000 рублей ($24 793). Ко всем трем наделам подведены газ и электричество, а победители оплатят только организационные расходы на проведение аукциона.

Деревня Подгорье держится в том же «элитном фарватере» Ждановичского сельсовета. Здесь участок №6 площадью 10,44 сотки оценили в 200 000 рублей ($66 116). Чтобы побороться за эту землю в 8-12 километрах от МКАД, потребуется внести около 40 000 рублей задатка. Из сетей тут заявлены электричество и газ. Победитель аукциона также компенсирует только затраты на организацию самих торгов.

Престижный восток: Колодищи

В самом востребованном восточном пригороде столицы, до которого от МКАД всего 10-12 километров, на торги выкатили участок на улице Летней, 17А. Площадь надела составляет внушительные 16,73 сотки — один из самых крупных форматов в ближнем радиусе. Начальная планка установлена на отметке 175 000 рублей ($57 851), а задаток потянет примерно на 35 000 рублей. Здесь есть возможность подключения к электричеству, газу и водопроводу. Новому владельцу также предстоит возместить 3 286,74 рубля за подготовку документации и оплатить организационные затраты.

Источник: Freepik.com

Городской комфорт рядом с Минским морем: три участка в Заславле

В Заславле на аукцион выставили три соседних надела на улице Рябиновой. Главный фишка этой локации — полный комплект центральных коммуникаций: электричество, газ и городской водопровод.

Участок на улице Рябиновой, 19 занимает 9,08 сотки и стартует с 68 336,08 рубля ($22 590). Задаток для участия составит 13 660 рублей, а за документацию придется отдать 4 141,53 рубля плюс расходы на организацию.

По соседству на Рябиновой, 17 продается надел площадью 9,12 сотки. Начальная ставка установлена на отметке 68 637,12 рубля ($22 690), задаток равен 13 720 рублям, а компенсация за документы составит 4 216,12 рубля плюс затраты организатора.

Третий надел на Рябиновой, 15 размером в 9,28 сотки оценили чуть дороже — в 69 841,28 рубля ($23 088). Для участия потребуется перечислить 13 960 рублей задатка, а допрасходы за документацию составят 4 290,71 рубля без учета стоимости проведения аукциона.

Живописный берег и родники: деревня Птичь

В Хатежинском сельсовете, всего в 8-12 километрах к западу от кольцевой, на аукцион выставили три участка в деревне Птичь. Место славится холмистым рельефом, рекой и чистейшими незамерзающими родниками, куда местные круглый год ездят за водой.

Участок №13 площадью 9,62 сотки стартует с суммы 63 781,65 рубля ($21 085) при задатке 12 750 рублей. Затраты на подготовку документов потянут на 1 481,65 рубля плюс организационные расходы.

Надел №12 занимает 9,76 сотки и предлагается за 64 919,23 рубля ($21 461) с задатком 12 980 рублей. Дополнительно победитель оплатит 1 519,23 рубля за документацию и затраты на торги.

Участок №11 на 9,59 сотки оценили в 63 608,77 рубля ($21 028) с задатком 12 720 рублей. Расходы на документы здесь равны 1 508,77 рубля плюс затраты организатора. Все три участка подготовлены к врезке в электросеть и газопровод.

Источник: Freepik.com

Южный пригород: Белица, Василевщина и Селище

В Самохваловичском сельсовете в 12-15 километрах от кольцевой продают два интересных варианта. В деревне Белица на улице Косая Аллея, 2 выставили 14,54 сотки за стартовые 80 000 рублей ($26 446). Из коммуникаций здесь заявлены электричество и газ. Задаток составляет 16 000 рублей, а за документацию выставлен чисто символический счет в 135 рублей плюс расходы на организацию.

В соседней Василевщине на улице Урожайной, 25Б участок в 12,56 сотки предлагают за 60 000 рублей ($19 835) с задатком 12 000 рублей. К земле также подведены электричество и газ. Приятная деталь — чисто символические расходы на документацию, которые составляют всего 153,04 рубля.

Чуть дальше, в 15-20 километрах от Минска, в деревне Селище продается надел площадью 10,04 сотки. Торги по нему начнутся с 11 000 рублей ($3 636), а задаток составит около 2 200 рублей. К участку подведены электричество и водопровод. Затраты на оформление документации потянут на 2 841 рубль плюс организационные издержки.

Озерный край: участок в Гузовино

Самый бюджетный и одновременно самый удаленный участок земли находится в Крупском районе, примерно в 95 километрах от Минска. В деревне Гузовино на улице Луговой, 4А продают огромный участок на 24,06 сотки с подведенным электричеством всего за 2 500 рублей ($826). Задаток минимальный — всего 500 рублей. Правда, расходы на подготовку документации составляют 5 987,58 рубля, что более чем в два раза превышает стартовую цену самой земли. Зато вокруг раскинулся настоящий природный рай с озером Селява, экотропами и вековыми лесами.

Как и где пройдут торги

Открытый аукцион состоится 16 октября в 10:00 в здании Минского областного центра инвестиций и приватизации по адресу улица Чкалова, 5, кабинет 320. Прием заявлений завершится 12 октября. Шаг аукциона традиционно составляет 10% от текущей цены, а торги по каждому наделу признают состоявшимися только при наличии хотя бы двух претендентов. Победителю предстоит полностью оплатить итоговую стоимость земли, компенсировать расходы на организацию торгов и оформить право собственности в установленный законом срок. Осматривать приглянувшиеся сотки на местности сельисполкомы предлагают самостоятельно.