Квадрат по $1 570 и обязательный паркинг: в новостройке у метро «Московская» предложили еще 6 просторных трешек для всех желающих
УКС Советского района предложил покупателям еще 6 просторных трешек в строящемся доме на улице Волгоградской. Квартиры доступны всем желающим без привязки к очереди. Сами расценки в свежем дополнении застройщик менять не стал, как и главное условие сделки — в нагрузку к жилью придется в обязательном порядке выкупить место в многоуровневом паркинге. Выяснили, во сколько обойдется покупка трешки в 10 минутах от проспекта Независимости.
В свежем дополнении к проектной декларации застройщик предложил 6 трехкомнатных квартир под номерами 35, 60, 75, 106, 126 и 131. Претендовать на них могут как обычные покупатели, не состоящие на учете нуждающихся, так и индивидуальные предприниматели или компании. Любопытно, что в новом документе вообще нет цифр со стоимостью квадрата — там лишь указано, что все остальные условия остаются прежними. Это значит, что прайс не изменился: квадрат для всех желающих в этом доме стабильно держится на планке 4732,61 белорусского рубля (около $1541 по актуальному курсу).
Судя по предыдущим выпускам деклараций, площадь таких трешек внушительная — около 93,5 квадратного метра. Но купить просто саму квартиру не выйдет. В комплекте с каждым вариантом жилья обязательно идет машино-место на третьем или четвертом уровне гаража-стоянки, и отказаться от такой опции нельзя. Ранее парковочные места на верхних ярусах оценивали в 60 000-70 000 рублей. Несложный подсчет показывает, что просторная трешка вместе с местом для авто обойдется покупателю примерно в 502 000-512 000 белорусских рублей, или около $163 000-170 000 в эквиваленте.
Также застройщик предложил рассрочку платежа до ноября 2027 года включительно. На старте дольщику нужно внести 40% от общей стоимости квартиры — на это дают 10 банковских дней после регистрации договора в исполкоме. Оставшиеся 60% разбиваются на платежи по графику.
Источник: УКС Советского района
К слову, квартиры в этом доме выходят партиями с начала года, и почти всегда с привязкой к паркингу. В феврале по тем же 4732,61 рубля за квадрат предлагали 27 квартир на 6-10 этажах, а в сентябре в продажу поступили 14 двушек по 60 квадратов. Тогда двухкомнатная квартира в связке с местом на четвертом уровне паркинга за 60 000 рублей выходила примерно в 348 000 рублей (около $113 000). При этом очередникам без направлений из исполкома жилье здесь ранее отдавали заметно дешевле — по 3989 рублей за квадратный метр.
Сам дом по улице Волгоградской, 26 возводят на месте бывшего частного сектора в границах улиц Волгоградской, Короленко, Ватутина и Кутузова. Деревянные усадьбы здесь снесли в конце 2025 года, а в декабре на площадку заехали строители.
Источник: УКС Советского района
По проекту здание представляет собой шестнадцатиэтажный двухсекционный каркасник со стенами из керамзитобетонных блоков. Внутри запроектировано 150 квартир: 30 однушек, 90 двушек и 30 трешек. Во всех квартирах предусмотрен евроформат, где одна жилая комната объединена с кухней-нишей, а высота потолков составляет не менее 2,65 метра. Сдавать жилье будут без чистовой отделки, так что дольщики получат бетонную коробку со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, унитазом, двухкамерными стеклопакетами ПВХ и остекленными лоджиями. Первые этажи займут магазины и административные помещения, а буквально по соседству, на улице Ватутина, 15, строят тот самый четырехуровневый открытый паркинг на 96 машин.
Завершить строительство и сдать высотку в эксплуатацию планируют в первом квартале 2028 года. Заявления от будущих дольщиков уже принимают лично в офисе УКС Советского района на проспекте Независимости, 46 (кабинет 1). Все подробности по планировкам и оставшимся вариантам можно уточнить в отделе реализации или посмотреть на сайте застройщика ukssov.by.
