Возле «Вилейского моря» выставили на торги участок с начальным прайсом $1 630
В паре километров от Вилейки и совсем рядом с «Вилейским морем» выставили на торги участок под строительство дома со стартом всего в 5 000 рублей. Понятно, что за окном уже не лето, когда каждый уик-энд тянет выбраться на шашлыки к большой воде, но именно в межсезонье такие предложения привлекают больше всего внимания. Схема выглядит логично: забрать надел на осеннем аукционе без лишней суеты, за зиму поднакопить денег, продумать проект и с первым весенним теплом начать строить домик своей мечты. Сам участок на 7,5 сотки находится в деревне Беловоротица прямо у местной речки и всего в двух километрах от Вилейки. Правда, к привлекательной цене прилагаются водоохранные ограничения и обязательные доплаты за оформление. Разбираемся в деталях.
Участок на улице Речной: где находится и что есть рядом?
Деревня Беловоротица расположена в Кривосельском сельсовете, всего в двух километрах от въезда в Вилейку. Из Минска по молодечненской трассе Р28 сюда можно доехать на машине за полтора часа, преодолев около 85 километров. Сама деревня тихая и зеленая, а продаваемый надел находится по улице Речной, 3 (кадастровый номер 621386000601000073).
Главный плюс локации — соседство с развитым районным центром. Вся городская цивилизация находится буквально под рукой: гипермаркеты, сетевые магазины, аптеки, школы и автовокзал доступны за 5 минут на машине. При этом до «Вилейского моря» с его сосновыми лесами и песчаными берегами можно доехать всего за 10 минут. Площадь надела составляет 7,54 сотки, а земля здесь официально выделена под строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома.
Водоохранная зона и нюансы освоения
Участок расположен прямо в водоохранной зоне местной реки Беловоротица, а также в границах охранных зон линий электросвязи и радиофикации. Это накладывает на будущего владельца ряд обязательств: придется забыть о выгребных ямах без герметичной гидроизоляции и бережно отнестись к прибрежной полосе. Проект жилого дома и хозяйственных построек надо будет согласовывать с оглядкой на эти правила.
Источник: SB.by
Вопрос с коммуникациями новому хозяину тоже предстоит закрывать самостоятельно. Линия электропередачи проходит по улице, поэтому подключить электричество получится без проблем. А вот возможность подведения остальных сетей придется уточнять в районных службах.
Сколько стоит такой участок?
Стартовая цена участка выглядит почти символической — ровно 5 000 рублей, что по актуальному курсу НБ РБ составляет около $1 630. Задаток для участия в аукционе — 500 рублей. Шаг торгов зафиксирован на уровне 15%.
Победителю торгов также придется заплатить 3 819,04 рубля за государственную регистрацию участка. Еще 551,26 рубля составят расходы организаторов на подготовку самих торгов, плюс отдельно потребуется оплатить публикацию официального извещения в газете. В итоге даже при покупке по начальной цене земля обойдется почти в 9 400 рублей.
Когда пройдут торги?
Аукцион состоятся 18 ноября в 10:00 в здании УКСа Вилейского района на улице Водопьянова, 30.
Подать документы и внести задаток можно до 13 ноября включительно по адресу организатора в кабинете №11. Заявления принимают в рабочие дни с 9 утра до 5 вечера. Уточнить организационные моменты можно в районной комиссии по городскому телефону 8 (01771) 3-62-74.
