Недорогая новостройка с современным ремонтом — это не только «Минск-Мир». Показываем 7 таких квартир в продаже

У новостроек есть все современные удобства, расширенные планировки и молодые соседи. У вторички — обжитые районы и готовые ремонты в квартирах, куда можно заехать сразу же после получения ключей. Но можно и объединить эти качества, если купить вторичку в доме последних лет. Или даже не вторичку, если ремонт делался для перепродажи.

И такие варианты могут быть немногим дороже того, что предлагает застройщик. Потому что квартиру могли купить еще на котловане, когда цены были значительно ниже, чем при сдаче дома.

Хотя такие варианты вряд ли можно найти в новостройках центра. Но давайте посмотрим, что можно найти по хорошей стоимости в новых домах, и которые можно купить прямо сейчас.

ЖК «Лайт» на Колесникова, $65 0000

$1445 за квадратный метр

Однокомнатная квартира на 45 квадратов площади с 9,5-метровой кухней. Находится она на 15 этаже 19-этажного дома. Жилье продают с мебелью и техникой, а хороший ремонт выполнен во всей квартире. Сам дом — переработанная версия столбика М111-90, которыми полнится весь Минск.

Построили ЖК в 2018 году в конце улицы Колесникова, возле Ждановичского рынка. Из минусов то, что до метро здесь полчаса ходьбы или 15 минут на автобусе, но рядом есть необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты и поликлиника. А еще закрытый двор, парковка для жильцов со шлагбаумом и современные детские площадки.

ЖК «Мармелад» на Курсанта Гвишиани, $66 900

$1490 за квадратный метр

Жилой комплекс 2020 года на проспекте Независимости, но на той его части, которая уходит далеко за метро Уручье. Здесь те же 45 квадратов площади. А квартира находится в доме, основанном на проекте 19-этажной панельки, но с инклюзивными входными группами и коммерческими помещениями на первом этаже.

Продают квартиру с мебелью и техникой на кухне. Оставляют два встроенных шкафа в коридоре. На полу в кухне и коридоре уложена плитка, в комнате – ламинат. Санузел раздельный. Лоджия застекленная.

Во дворе дома одна из лучших детских площадок в городе с разными зонами от песочницы до скалолазной стенки. Также есть спортплощадка для взрослых и парковка для жителей ЖК. Но пешком до метро здесь полчаса, а на транспорте — 20 минут, так что жилье здесь скорее для автомобилистов.

ЖК «Петровщина» на проспекте Дзержинского, $73 000

$1780 за квадратный метр

Дороже предыдущих предложений, но и находится квартира в двух минутах ходьбы от метро рядом с проспектом в оживленном районе. Это высотный каркасно-блочный дом, а квартира находится на 6-м этаже с видом на проспект из панорамной лоджии.

Общая площадь квартира 41 квадратный метр и хозяева решили сделать из нее просторную студию с компактной кухней и заменяющими перегородки местами хранения. Однокомнатную без отделки в этом доме сейчас можно купить на $10 тысяч дешевле.

«Доступное жилье» по улице Карвата, $79 000

$1385 за квадратный метр

За эти деньги можно купить достаточно просторную 57-метровую двушку с современным ремонтом. Окна выходят на две стороны, есть большая застекленная лоджия. Но находится дом в Слепянке, и чтобы попасть куда угодно, понадобится либо общественный транспорт, либо машина. На метро можно не рассчитывать, потому что нужно перейти ж/д пути, дождаться автобуса и доехать. Так что добираться в центр здесь проще всего маршрутками.

Но вся базовая инфраструктура рядом с домом есть. Магазины, школы, детские сады, поликлиника и большой лесопарк. Так что квартира отлично подойдет, если вам не нужно ежедневно ездить в противоположную часть Минска.

ЖК «Маяк» на Петра Мстиславца, $84 900

$1879 за квадратный метр

Квартира в доме 2018 года возле метро Восток. Тоже двухкомнатная, но за близость к центру нужно платить. Она 6 тысяч дороже, чем предыдущий вариант, при гораздо меньшей площади — 45 квадратов. Зато здесь красивый вид из окон, а еще встроенная кухонная техника, кондиционер, фильтры на воду, шумоизоляция, хорошая сантехника. Потолки 2,7 метра.

Дом на улице Маршала Лосика, $81 500

$1455 за квадратный метр

Это не коммерческий жилой комплекс, а застройка от УКСа, но вариант тоже неплохой. Панельный дом построили в 2019 году через дорогу от парка Яблоневый сад. Рядом есть остановки и необходимая инфраструктура. Но если вам нужно метро, то ехать придется около 20 минут или пройтись полчаса пешком.

В квартире простой нейтральный ремонт, где можно жить сразу после получения ключей, а можно изменить под себя. Квартиру продают с мебелью, но ее стоимость будет оговариваться отдельно.

ЖК «Минский квартал» на Грушевской, $95 800

$1350 за квадратный метр

Это трешка на 75 квадратов с полной чистовой отделкой от застройщика в доме, который сдали буквально в этом году. Жилая площадь 48 квадратных метров. Из отделки поклеили обои, уложили ламинат и плитку на полу, включая балкон, установили межкомнатные двери и сантехнику. К сожалению, варианты с отделкой есть только среди трехкомнатных квартир.

Дом находится в Грушевке, буквально в 10 минутах от метро. Вся инфраструктура присутствует. Есть только один нюанс: рядом с этим домом местный УКС хочет построить высотку для нуждающихся, так что в ближайшее время рядом будет стройка со всеми вытекающими.

Читайте также: Трешки от $49 тысяч. Топ-7 бюджетных квартир для семей в разных районах Минска