От $250 за студию в «Минск-Мире». Почем сдают квартиры в современных новостройках столицы, и как они выглядят

Квартиры в новостройках одни из самых дорогих на рынке аренды, причем часто это вполне заслуженно. Кроме нового дома здесь и свежий ремонт, паркинги, детские площадки, молодые соседи и инфраструктура, если дом возводится в крупном проекте.

Еще в декабре евродвушки даже в «Минск-Мире» сдавали за $500-600. Смотрим, как теперь дела обстоят сейчас в этом и других известных жилых комплексах столицы. А также как выглядит отделка и оснащение техникой, за которые просят такие деньги.

«Минск-Мир»

Однокомнатную студию в районе можно снять от $250 до $380. Площадь будет примерно одинаковой, около 30 квадратов, а все различия заключаются в ремонте и местоположении дома. Здесь стоимость действительно сильно снизилась, потому что еще в декабре самая дешевая студия с видом на стройку стоила $320.

Теперь на 3-м этаже дома Киото сдают квартиру за $250. Это обычная студия без дизайнерского ремонта, но с новой мебелью и базовой техникой. Квартира с ремонтом чуть более похожим на современный и на 17-м этаже обойдется в $280, зато без телевизора и стиральной машины. Зато $380 будет стоить квартира, если вы хотите полный ремонт в стиле лофт и зонирование в квартире.

С увеличением площади цены закономерно растут, поэтому за евродвушку на 58 квадратных метров с действительно неплохим ремонтом просят $500. Или $350, если квадратов будет 40, а вид на стройку.

Новая Боровая

Технически не совсем Минск, но все еще престижный развивающийся район новостроек, наверное, с самым детальным подходом к оформлению своих кварталов и дворов. Но можно не надеяться, что если айтишники, которые предпочитали там селиться, уехали, то цены значительно спадут. Жилье здесь держит планку около $500, независимо от метража.

Для примера вот несколько вариантов с отличным современным ремонтом и полным набором техники, впрочем, иначе здесь обычно и не бывает:

1. Однокомнатная на 41 метр за $500;
2. Евродвушка на 45 метров за $500;
3. Трехкомнатная на 79 метров за $500.

Но можно присмотреть вариант и дешевле, если не замахиваться на дизайнерский ремонт. Например, за эту 58-метровую евродвушку в сосновом квартале просят $420.

«Левада»

Евротрешку в доме на первой береговой линии сдают $1500. Здесь 79 квадратных метров, современный ремонт и необходимая техника, но главное, что делает цену — это вид на Свислочь из панорамных окон.

Но такие цены не везде. Обычная цена за квартиру — $500-600. Такая двухкомнатная от собственника, в которой еще никто не жил, обойдется в $590. В квартире дизайнерский ремонт из импортных материалов, мебель, техника, теплые полы и кондиционер. Вид на реку тоже имеется, но только между другими домами.

«Олимпик Парк»

Если вам нравится идея жить возле биологического заказника в квартире с панорамными окнами, то нужно будет заплатить до $1200 в месяц. Например, евротрешку на 103 квадратных метра в «Олимпик парке» предлагают снять за $1000 (но автор готов к торгу). В два раза меньшая квартира-студия на 42 квадрата будет стоить $550.

Грушевка

Здесь строится и уже возведено много проектов (об этом мы рассказывали здесь), так что можно объединить новостройки формирующегося района в один пункт. И разбежка в ценах здесь будет значительной, потому что в пределах одного жилого комплекса сдают квартиры с различиями в ремонте и разницей почти в $300.

Так двушку с очень простой отделкой и базовым набором техники сдают за $274 в ЖК «Матвеевский». И в том же доме за $550 предлагают квартиру с более дорогим ремонтом и местом в подземном паркинге. Но и набор техники в этой квартире шире, например, здесь есть кондиционер.

Двухкомнатную квартиру на 13 этаже ЖК «Гранд Хаус» сдают за $670 в месяц. За эти деньги предлагают 62 квадратных метра площади, дизайнерский ремонт, два застекленных балкона и парковку под шлагбаумом.

Однокомнатную студию в успевшем достроиться доме «Грушевского Посада» предлагают за $380. Здесь 47 квадратных метров, квартира не сдавалась ранее, а пользоваться арендатору предстоит новой мебелью и бытовой техникой. Трешку на 78 метров в этом же доме сдают за $800.

ЖК Vogue и «Парк Челюскинцев»

В этой нераздельной паре жилых комплексов, который образуют единое пространство двора предлагают больше 40 квартир от $330 до $1000.

За $330 — небольшая евродвушка с простым функциональным ремонтом на 45 квадратных метров в ЖК Vogue. Но если смотреть такие планировки с дизайнерским ремонтом, то заплатить придется примерно от $425 в месяц. Зато эта квартира полностью оснащена техников, теплыми полами, хозяева даже предлагают постельное.

А если вы хотите квартиру в «Парке Челюскинцев» именно ради хорошего вида на парк, это будет стоить уже $500 в том случае, если у вас нет больших требований к ремонту и оснащению квартиры. Или $700, если вы хотите в квартире и очень хороший ремонт, и собственную террасу с лаундж зоной. Оба варианта однокомнатные со схожим метражом.

Читайте также: Показываем, как выглядят дачи вокруг Минска от $6500. И за какие деньги можно купить дом со всеми коммуникациями