Семь квартир от $39 тысяч. Как выглядят дешевые двухкомнатные Минска прямо сейчас

Владислав Емельянов

15 августа 2023 г.

Средняя двухкомнатная в Минске стоит уже $87 300, то есть за год квартиры подорожали больше, чем на $13 тысяч. Звучит страшно, но на рынке есть и намного более бюджетные варианты. Поэтому подобрали 7 двухкомнатных до $44 тысяч.

Добавочная стоимость многих квартир основывается на деньгах, которые предыдущие владельцы вложили в отделку. Но зачастую, покупая квартиру, новый владелец хочет сделать свой ремонт и свое пространство, а не жить в чужом. Поэтому старую квартиру со старой плохой отделкой можно воспринимать как возможность купить дешево и сделать то, что вы бы все равно сделали — ремонт под себя.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы видеть больше интересных подборок с недвижимостью.

Переулок Щербакова, $39 000

Квартира в четырехэтажном блочном доме на Тракторном заводе, так что до метро всего 8 минут пешком. Здесь 41,8 квадратных метра площади и две изолированные комнаты, то есть квартиру можно рассматривать как вариант с отдельной спальней или комнатой для ребенка. Внутри отделка, которую будет не жалко при ремонте: деревянные полы и окна, линолеум на кухне, старые обои. Капремонт будет в 2024 году. А за квадрат просят $932.

Улица Карла Либкнехта, $40 900

В районе Розы Люксембург в 9 минутах от метро можно найти квартиру в кирпичной двухэтажке за $41 тысячу. Но здесь всего 31 квадратный метр площади, а комнаты проходные. Зато потолки как в новостройках — 2,75 метра. В квартире деревянные полы, старые окна, обои, плитка в ванной. При этом стоимость за квадрат $1340.

Лейтенанта Кижеватова, $41 900

Квартира в доме по другую улицу от квартала «Северная Америка» Minsk World. Это двухэтажный кирпичный дом, построенный в 1959 и отремонтированный в 2008. Здесь такие же деревянные полы и окна, как в предыдущих вариантах, но в остальном квартира аккуратная. С современной плиткой в ванной и кухонным гарнитуром. Комнаты проходные, а метраж всего 37 квадратов. А бонусом к квартире предлагают блочный сарай, кирпичный гараж с погребом.

Улица Голодеда, $42 500

Квартира в панельном доме в Чижовке. Здесь самая большая жилая площадь во всей подборке — 46,7 квадрата. А также раздельные комнаты и санузел. На пол уложены окрашенные листы ДВП, окно на кухне пластиковое, санузел облицован старой плиткой. За квадратный метр просят всего $910.

Улица Менделеева, $43 000

Квартира площадью 43 квадратных метра в панельном доме. Построен он в 1964, но в 2018 дом отремонтировали. Хотя внутри старый ремонт, но когда-то его пытались привести в порядок. Внутри покрасили полы и поклеили обои, постелили плитку в санузле, так что квартира не выглядит советской. В остальном здесь старые двери, шкафы и окна. А одна из комнат проходная. За квадратный метр $995.

Улица Розы Люксембург, $43 000

Еще одна квартира в микрорайоне Розы Люксембург в 7 минутах от метро. На этот раз кирпичная хрущевка 1964 года с капремонтом в 2008. Площадь составляет 43 квадратных метра, комнаты проходные. Квартиру продают с мебелью и техникой: диван, столы, стулья, кухня, плита, холодильник, стиральная машина, телевизор. В остальном в квартире старые деревянные полы, окна, двери и санузел. За квадратный метр просят ровно $1000.

Старовиленский тракт, $44 000

Аккуратная квартира по Орловской улице рядом с трамвайными путями и парком Победы. Находится она в кирпичной трехэтажке, которую отремонтировали в 2007. Внутри всего 33 квадратных метра. Одна комната занимает 14,8 метров, вторая проходная и занимает всего 6,5, так что подойдет только для маленькой спальни. В квартире установлены стеклопакеты, на полу покрашенные доски, а в совмещенном санузле плитка. За квадратный метр здесь просят $1330.