«Шестой год и бесконечные переносы». Дольщики минского ЖК «Смарт» записали видеообращение к президенту
В белорусском Threads снова неспокойно: дольщики столичного жилого комплекса «Смарт» записали эмоциональное видеообращение, заявив, что ждут свои квартиры уже шестой год. В коротком ролике будущие новоселы показали реальное состояние дома — недоделки в подъездах, просадку плитки и трещины вдоль цоколя. Видео быстро разлетелось по соцсетям, вызвав бурные обсуждения и собрав сотни откликов сочувствующих. Правда, нашлись и полярные мнения: пока одни требуют жестких проверок застройщика, другие призывают не нагнетать обстановку перед самой сдачей. Разбираемся, что сейчас происходит на объекте и почему в сети снова кипят страсти вокруг этого долгостроя.
Источник: Минск-Новости
Ожидание затянулось на 6 лет
История жилого комплекса «Смарт» на пересечении улиц Прилукской и Глаголева тянется еще с доковидного 2019 года. 13-этажную высотку обещали возвести довольно бодро, однако быстро сказка сказывалась только в буклетах застройщика. За первые годы девелопер осилил лишь две секции, а вот сдача оставшихся 5 подъездов затянулась. Сроки сдвигали сначала на 2022-й, затем на 2023 год, из-за чего часть дольщиков потеряла терпение, расторгла договоры и обратилась в суды. Оставшиеся покупатели в начале 2024 года даже отправляли коллективное обращение к президенту, но спустя годы ожидания ключи от квартир так и не увидели.
Источник: a__nastasiyka
Очередной виток недовольства вспыхнул на днях: дольщики подготовили новое коллективное видеообращение, которым у себя в Threads поделилась одна из покупательниц квартир с ником a__nastasiyka. В самом ролике будущие новоселы наглядно продемонстрировали текущее состояние третьей секции — строительную пыль, голые стены и брошенный мусор. В своем обращении люди сетуют не только на постоянные сдвиги сроков сдачи, но и на тотальную экономию: по их словам, в проекте заменили лифты и остекление, вместо обещанной плитки на полу оставили обычный бетон, а по цоколю здания уже пошли заметные трещины. Вдобавок холлы общего пользования урезали ради продажи индивидуальных кладовых.
Источник: a__nastasiyka
На волне обсуждений в Threads начали делиться своими историями и другие дольщики. Минчанка под ником zaprudick опубликовала отдельный пост и рассказала, что заключила договор еще осенью 2021 года, но заехать в собственное жилье не может до сих пор.
«Я дольщик ЖК «Смарт» и уже пять лет жду свою квартиру. Я никак не могу повлиять на застройщика, который из раза в раз находит лазейки в законе, чтобы официально переносить сроки сдачи дома и официально даже не считаться долгостроем. Секции 3-5 уже несколько лет вот-вот сдадут, а о сдаче секций 6-7 сейчас вообще все молчат», — делится наболевшим минчанка.
Источник: a__nastasiyka
В комментариях к ее публикации пользователи искренне удивились: многие были уверены, что покупатели тех лет уже давно справили новоселье.
«Это паника на финише стройки»
Впрочем, в Threads нашлись и те, кто смотрит на происходящее с противоположной стороны. Блогер в сфере недвижимости alex_nikolas1977 опубликовал инсайд из закрытых чатов дольщиков и заявил, что шум в публичном поле поднимают лишь несколько человек ради собственных интересов. По его мнению, объект наконец-то вышел на финишную прямую, а лишний хайп способен только навредить подавляющему большинству будущих жильцов.
«Сами дольщики, которые там находятся, не хотят шумихи. Не все, конечно. Но значительная часть понимает, что ситуация не стоит того ажиотажа, который пытаются раздуть. Стройка идет к завершению. Речь идет о секциях 3-5 — они готовы и находятся на этапе получения справок от проверяющих инстанций. Застройщик ведет стройку самостоятельно. Да, переносы есть, но это рабочая ситуация. Передача дома госзастройщику существенно удлинит сроки сдачи», — пишет блогер.
Источник: Минск-Новости
Он также добавил, что застройщик буквально вытащил объект из затяжных судов и уголовных дел, поэтому раскачивать ситуацию сейчас, когда более 350 семей надеются в скором времени получить заветные квартиры, попросту нелогично.
Финал все-таки близко?
Пока в соцсетях кипят жаркие споры, сам застройщик «НикаПроект» уверяет, что строительство ЖК подходит к логическому завершению. В компании заявили о планах полностью закончить все работы на площадке до конца 2026 года. В первых трех секциях уже завершают проверки для получения справок от госинстанций, после чего дольщиков начнут приглашать на приемку квартир. Параллельно на площадке ускоряют чистовую отделку в оставшихся секциях, монтируют вентиляцию в паркинге и наводят порядок во дворе.
