«Сказал собирать чемоданы». Можно ли отсудить деньги за ремонт, если жилье оформлено на супруга?

Ситуация до боли знакомая: жилье куплено до брака, отношения дали трещину, и вот уже муж требует собрать вещи. Но за годы совместной жизни жена вложила в ремонт свои сбережения.

Как доказать эти траты и получить компенсацию, объяснила адвокат юридической консультации Сморгонского района Людмила Бутрим. Рассказываем, что можно сделать.

Источник: times.by

Как правильно по закону?

Если право собственности на квартиру не подтверждено документами, выселение действительно возможно. Но это не значит, что вложенные в ремонт деньги пропадают.

По статье 971 Гражданского кодекса Беларуси, лицо, которое без законных оснований сберегло имущество за счет другого, обязано его вернуть. Это называется неосновательным обогащением.

Проще говоря: муж получил выгоду от ремонта, который делала жена, и теперь должен компенсировать затраты.

Как вернуть деньги

Есть два пути. Если вложения были очень значительными, можно подать иск о признании права на долю в квартире. В остальных случаях речь идет о денежной компенсации расходов.

Прежде чем идти в суд, адвокат советует попробовать договориться мирно. Это дешевле и быстрее. Можно обратиться к нотариусу и заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Такой сценарий снимает большинство споров.

Источник: infox.ru

Судебное разбирательство требует доказательств. Каждая сторона должна подтвердить обстоятельства, на которые ссылается. В деле о ремонте это чеки, квитанции, расписки, фотографии. Чем больше документов, тем выше шансы на успех.

Но есть и обратная сторона: судебные расходы на оценку имущества и госпошлину могут «съесть» часть компенсации. Поэтому обращение в суд — действительно последний шаг.

Итог простой

Если муж выселяет, а вы вложили в квартиру свои деньги, не стоит молча уходить. Сначала — переговоры и нотариус. Если не получилось — иск о возмещении расходов на ремонт.

Главное — сохранять документы на ремонт с первого дня.