Скидка за «крайний» этаж, а внутри — восторг: нашли 5 необычных минских квартир с хорошим ремонтом
Недвижимость на крайних этажах по-прежнему пользуется меньшим спросом. В основном покупателей останавливают старые стереотипы и возможные бытовые неудобства. Первый этаж не спешат выбирать из-за сырости, шума со двора и риска ограбления, на последнем — опасаются протечек крыши и температурных перепадов. Потому и цена на такое жилье, как правило, ниже средней.
Но если к привлекательной стоимости добавить хороший ремонт и удачную локацию — можно и передумать. Разница в деньгах иногда становится решающим фактором. Мы изучили столичный рынок недвижимости и собрали для вас лучшие предложения в этом сегменте, где комфорт и выгода сбалансированы.
На улице Маршала Лосика однокомнатную квартиру продают за $107 543. Стоимость квадратного метра здесь составляет $2 208. Это первый этаж в панельной высотке 2016 года постройки.
Район довольно тихий, рядом парк, есть супермаркеты и небольшие продуктовые магазины. Застройка в основном современная, много молодых семей с детьми. Ближайшие станции метро — «Петровщина», «Малиновка» и «Каменная Горка». Пешком идти до подземки далековато, а на общественном транспорте можно доехать примерно за 10-20 минут.
Квартира для однушки — большая. Общая площадь — 49 квадратных метров, почти 14 из которых занимает кухня. Санузел — раздельный, есть лоджия. Чистый подъезд и много парковочных мест.
Обстановка тут стандартная. Авторского ремонта нет, но жилье аккуратное и уютное. К тому же, просторное и с хорошей инсоляцией.
Светлые обои, натяжные потолки, качественная отделка в туалете и ванной. Кухонная мебель остается новым владельцам.
В 10 минутах ходьбы от станции метро «Каменная Горка» предлагают колоритную двушку на первом этаже за $117 116. Квадратный метр обходится в $2 016.
В этой квартире действительно чувствуется домашняя атмосфера. Пространство обжитое и уютное. Видно, что создавали его не по дизайнерским выверенным шаблонам, а сами хозяева, с душой и вниманием к деталям. В каждой читается история.
Общий метраж здесь — 59 квадратных метров. Несмотря на большое количество мебели, декора и вещей, квартира не выглядит перегруженной.
Интерьер получился гармоничным. Удачно вписались сюда и широкая цветовая палитра, и разнообразие принтов.
Среди преимуществ планировки — изолированные комнаты, раздельный санузел, кладовая-гардероб и обустроенная комфортная лоджия с погребом.
За $93 700 можно купить добротную двухкомнатную квартиру на улице Ольшевского. Цена за квадратный метр — $2 164.
Пятый этаж в кирпичном доме 1965 года постройки. Метро в двух шагах, до станции «Пушкинская» идти всего 5 минут.
Двушка общей площадью 43 квадратных метра. Жилые комнаты по 12 и 17 квадратов.
Интерьер классический, без излишеств, но с хорошим ремонтом. Установлены стеклопакеты, на полу — ламинат, натяжные потолки и встроенная кухня. Недавно освежили санузел, теперь здесь современная плитка и новая сантехника.
Из плюсов также — зеленый тихий дворик и развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад, школа и много торговых точек.
Недалеко от станции метро «Пушкинская» на продажу выставлена еще одна квартира на верхнем этаже, но уже трехкомнатная. Оценили недвижимость в $125 603, за квадрат получается $2 003.
Расположена трешка в панельной девятиэтажке 1972 года постройки, но после капитального ремонта в 2014-м. До подземки отсюда идти около 10 минут.
Жилье занимает 63 квадратных метра. Здесь три комнаты — на 10, 16 и 18 квадратов. Та, что поменьше с выходом на уютный, застекленный и обшитый натуральной вагонкой, балкон.
Окна выходят на несколько сторон и открывают приятный вид на город.
Компактная стильная кухня в нестандартной цветовой гамме. Нежно-зеленые фасады с фактурными прожилками дерева отлично уживаются с ярким красным холодильников, а нейтральная палитра стен и остального интерьера нивелирует контрасты.
Качественный ремонт выполнен и в санузле. Туалет и ванная облицованы плиткой и оборудованы современной сантехникой.
Рядом с домом есть все необходимое: от остановки общественного транспорта и магазинов до гимназии и аптек.
Эту дизайнерскую трехкомнатную квартиру с двумя санузлами, гардеробной да еще и сараем в придачу отдают за $149 700. Стоимость квадратного метра — $2 079.
Расположена трешка на первом этаже в сталинке 1936 года постройки, отсюда еще и шикарные высокие потолки. Дом находится на улице Центральной в Заводском районе столицы. Недалеко станция метро «Автозаводская»: 5-7 минут пешком — и вы на месте.
Общая площадь жилья — 72 квадратных метра. В 2023 году в квартире сделали трендовый ремонт по индивидуальному проекту.
Во всех помещениях детально продуманы оригинальные световые сценарии. В комнатах современная и комфортная мебель. На кухне установлена качественная техника мировых брендов: варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник.
Есть два санузла, один с душевой кабиной, второй — с ванной. Также предусмотрена гардеробная, а в прихожей установлен скрытый зеркальный шкаф для верхней одежды.
Необычный бонус — недвижимость продается вместе с отдельно стоящим за домом сараем, где имеется еще и погреб. Из плюшек также ухоженный тихий двор с детской площадкой, свободная парковка и сквер для прогулок рядом.
