Собрали 4 дешевых однокомнатных квартир в самом востребованном районе Минска. Сколько они стоят и как выглядят

Недавно делали текст о том, какие районы в Минске наиболее популярны. Если еще не видели — то читайте статью. А здесь мы решили собрать 4 самых недорогих квартир во Фрунзенском районе, который и является самым востребованным в столице.

Для этого мы возьмем квартиры без долей и только стандартного размера, а не малосемейки с комнатой на 11 квадратных метров. Но если вас интересуют такие квартиры, то вот варианты: раз, два. Между прочим, из-за метража это одни из самых дешевых вариантов по всей столице, а не только во Фрунзенском районе.

Напомним, что средняя стоимость предложения однокомнатной по Минску сейчас составляет $63 тысячи.

Улица Чигладзе, $42 000

Квартира в том же доме, что и совсем маленькие варианты, которые мы не стали брать в подборку. Но здесь не 21, а 28,5 квадратных метров и это уже неплохой метраж, где можно разместиться. В новостройках такая площадь отводится для студий, но здесь — полноценная отдушка с отдельной, хоть и маленькой кухней.

На полу крашеные доски, на стенах обои, а санузел облицован плиткой. Квартира находится на пятом этаже, так что здесь есть застекленный балкон. Дом построен из кирпича, кроме этого в нем выполнен капитальный ремонт с утеплением. Находится он на пересечении транспортных магистралей Пушкинской и Тимирязева. А до метро можно добраться за 5 минут на транспорте.

Улица Болеслава Берута, $45 900

Квартира на 32,7 квадратных метра площади. Находится она в микрорайоне Харьковская в 3 минутах ходьбы от Пушкинской станции метро. Дом панельный, а квартира расположена на первом этаже, так что балкона нет.

Внутри сделан неплохой ремонт: установлены стеклопакеты, на пол постелен ламинат, покрашены стены в ванной, а в туалете поклеены обои (санузел раздельный). Из квартиры уже вывезли мебель, а покупателю остается кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой.

Улица Одоевского, $46 000

Вариант с площадью в 34,6 квадратных метров на четвертом этаже пятиэтажки. Дом построен в 1973 году из блок-комнат, так что в этой квартире будут скругленные углы и вмонтированные в стену батареи. Балкона здесь нет.

Квартира скорее под ремонт, потому что особой отделки здесь нет: потолки не выровнены, в ванной стены окрашены будто еще при сдаче дома, обои уже начали отставать. Зато квартира в 11 минутах от Спортивной станции метро и с торговым центром Тивали неподалеку.

Улица Матусевича, $46 000

Квартира в девятиэтажном доме из блок-комнат на первом этаже и также без балкона. Внутри 34,7 квадратных метров. Внутри аккуратная светлая отделка, на полу постелен линолеум, санузел раздельный и стены там не так давно красились, в остальных помещениях поклеены обои. Капремонт дома сделали в 2018 году.

Что в итоге

Если мы посмотрим варианты, которые предлагаются, например, в Московском или Октябрьском районе (конкурентах Фрунзенского за звание самого востребованного), то это будут 1-2 очень недорогих варианта, а в следующих объявлениях сразу же цена поднимается до 49 тысяч и растет. В то время как, например, в Партизанском районе есть много вариантов значительно дешевле — но не в таких удобных локациях, как это могло бы быть во Фрунзенском. Поэтому он и находится на последнем месте по продажам квартир.

Значительная часть застройки Фрунзенского района — это хрущевки и дома из блок-комнат, а это относительно дешевое жилье в Минске. Большое количество недорогих предложений, а также хорошая инфраструктура и транспортная доступность — вероятно это то, что позволяет Фрунзенскому району быть самым востребованным в статистике реальных сделок.