Студии и однушки в ЖК «Новая Боровая»: сравниваем 6 вариантов от $79 900 до $102 000

Новая Боровая — это район, о котором спорят и которым восхищаются. Кто-то называет его переоцененным «человейником» с завышенными ценами, а кто-то — видит в нем образец современной городской среды и мечтает сюда переехать.

Мы решили посмотреть какие квартиры здесь продаются на вторичном рынке и нашли 6 готовых вариантов в диапазоне от $79 900 до $102 000. Смотрим, что предлагают за эти деньги.

Кратко о районе

Новая Боровая — это масштабный проект, который с 2014 года строится на месте бывшего аэродрома в деревне Копище. За это время здесь появилось более 100 домов, несколько детских садов и школ, а в этом году открылась собственная поликлиника. Район известен своей концепцией «город в городе», закрытыми дворами без машин и развитой инфраструктурой.

Сейчас застройщик возводит финальный «Авиа-квартал», который завершит формирование района. Там появятся еще 10 домов с поэтичными названиями вроде «Воздушный поток» или «Лунный свет».

Улица Михаила Миля, 12, $79 900

Самый бюджетный вариант в нашей подборке — это студия в панельном доме 2023 года постройки. Квартира расположена на втором этаже из шести. Общая площадь составляет 23,2 квадратных метра, жилая — 16,1. Санузел здесь совмещенный.

Жилье полностью готово к проживанию. На кухне есть холодильник, духовка, вытяжка и варочная панель. Есть барный стол с двумя стульями и подсветка. В ванной — стиральная машина, душевая кабина, зеркало с подсветкой. В коридоре встроен шкаф-купе с зеркалом в пол. Установлен кондиционер.

Отделка выполнена в светлых спокойных тонах. Окно выходит во двор. На территории есть беседка с проектором, зона барбекю, велобокс.

Рядом с домом работают магазины «Гиппо» и «Соседи», кафе, аптека. До станций метро «Уручье» и «Восток» регулярно ходят автобусы.

Улица Пилотная, 14, $78 900

Эта студия находится на седьмом этаже восьмиэтажного панельного дома 2024 года постройки. Ее общая площадь — 25,3 квадратов, жилая — почти 16.

В квартире сделан качественный ремонт. Планировка продуманная, все компактно организовано. Продается вместе с мебелью и техникой — кухня, встроенная спальная зона, диван, стеллажи. Из техники остаются электрическая варочная панель, вытяжка, встроенная микроволновка, холодильник и стиральная машина.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта.

Улица Николая Камова, 1, $91 500

Однокомнатная квартира-студия в монолитном доме 2024 года постройки. Общая площадь — 30,2 квадратных метра, жилая — 18,1 квадратов. Санузел совмещенный. Есть просторная панорамная лоджия.

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. На полу лежит ламинат 33-го класса, на стенах — немецкие обои. В санузле установлена немецкая сантехника. Вся мебель и техника новые, на гарантии: кухня с варочной поверхностью, холодильником, духовкой и посудомоечной машиной. Входная дверь металлическая с шумоизоляцией.

Дом комфорт-класса с домофоном на Face ID, закрытым двором с Wi-Fi, зонами для отдыха и спорта. Также для жителей предусмотрены гостевой лобби, детская площадка и колясочная.

Улица Михаила Миля, 2, $97 000

Студия в квартале «Центральный парк». Дом панельный, 2021 года постройки. Квартира расположена на третьем этаже семиэтажной секции. Высота потолков — 2,63 метра. Общая площадь — 33,3 квадратных метра, жилая комната с кухонным оборудованием занимает 24,2 квадрата.

Планировка продуманная — есть совмещенный санузел на 4 квадрата, вместительная гардеробная и просторный балкон на 7 метров.

В квартире сделан хороший ремонт: стены оклеены фактурными обоями под покраску, а на полу уложен ламинат высокого класса прочности. Санузел облицован плиткой, установлена качественная сантехника.

Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, включая кровать, диван, стиральную машину, встроенную кухонную технику Maunfeld и холодильник LG.

За квартирой на условиях аренды закреплено место в велобоксе. На территории двора ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Улица Пилотная, 30, $97 000

Квартира-студия в «Рябиновом квартале», в панельном доме 2024 года постройки. Расположена на последнем, восьмом этаже. Общая площадь составляет 26 квадратных метров, жилая — 16,2. Санузел совмещенный.

Внутри выполнен качественный ремонт. Кухня объединена с жилой зоной и оснащена встроенной бытовой техникой. Установлены стеклопакеты ПВХ и металлическая входная дверь с повышенной шумоизоляцией.

В доме работает бесшумный лифт, а в подъезде и во дворе ведется видеонаблюдение. До станции метро «Уручье» можно доехать за 8 минут на общественном транспорте.

Улица Авиационная, 47, $102 000

Самый дорогой вариант из подборки. Студия на 14 этаже 23-этажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 33 квадратных метра, жилая — 24. Санузел совмещенный. Есть гардеробная с подсветкой. Квартира продается со всей мебелью и техникой.

Кухня оснащена встроенной техникой Maunfeld: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная панель. Установлен инверторный бесшумный кондиционер Zanussi.

На полу керамогранит. Обои немецкие, моющиеся. Сделан двойной карниз под шторы. Входная дверь оснащена камерой видеонаблюдения и умным замком по отпечатку пальцев.

Двор закрытый, без автомобилей. В шаговой доступности есть все необходимое: школа, детский сад, поликлиника, магазины, кофейни.