Свой двухэтажный дом по цене минской трешки: во сколько обойдется таунхаус с готовым ремонтом у Цнянки

Район Долгиновского тракта продолжает прирастать малоэтажной застройкой: по соседству с «Северным Берегом» и Цнянским водохранилищем вырос квартал двухэтажных блокированных домов от МАПИДа — жилой комплекс «Северный». Сегодня госзастройщик обновил проектную декларацию по 5-й очереди строительства и предложил минчанам свежую партию готового жилья.

Речь идет о блокированных двухэтажных жилых домах №1.8, №1.9, №2.11, №2.12, №2.13, №2.14 и №2.15 по генплану. Сами домики находятся на высокой стадии готовности (плановый ввод — 3-й квартал 2026 года), а внутри будущих новоселов ждет приятный бонус — полная чистовая отделка от застройщика, индивидуальные газовые котлы, просторные кухни-гостиные более 31 квадратных метра и собственные открытые террасы.

В новой редакции декларации застройщик скорректировал пул жилья, предлагаемого для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Всего для заключения договоров предложено 30 просторных квартир:

• 6 квартир предлагается для минчан, которые будут строиться строго по направлениям администраций районов Минска. Варианты расположены в домах №1.9, №2.11, №2.13 и №2.14.
• 24 квартиры распределят среди очередников и организаций Минска без выдачи направлений. Сюда вошли варианты в домах №1.8, №1.9, №2.12, №2.13, №2.14 и №2.15. Чтобы претендовать на них, достаточно предоставить застройщику справку о том, что вы состоите на учете нуждающихся.

Что по ценам?

Стоимость квадратного метра для нуждающихся граждан зависит от конкретного дома по генплану и приводится в белорусских рублях:

• Дом №1.8 — 4 625,02 рублей
• Дом №1.9 — 4 649,30 рублей
• Дом №2.15 — 5 297,70 рублей
• Дом №2.12 — 5 345,92 рублей
• Дома №2.11, №2.13, №2.14 — от 5 148,65 до 5 372,00 рублей

В среднем просторный двухэтажный таунхаус площадью около 108 квадратов с готовым ремонтом обойдется примерно в 500 000-570 000 рублей (в эквиваленте это порядка $165 000 - $190 000).

Когда и куда нести документы?

Прием заявлений начнется с 28 сентября 2026 года. Подавать документы нужно лично в отделе реализации недвижимости ОАО «МАПИД» по адресу проспект Жукова, 6, кабинет №1.

При себе необходимо иметь паспорт и актуальную справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.