Топ-5 дешевых квартир в городах-спутниках: смотрим варианты в Логойске, Дзержинске, Смолевичах
Пока минская вторичка продолжает держать покупателей в тонусе, города-спутники выглядят как более спокойный вариант для тех, кто хочет сэкономить и не уезжать далеко от столицы. В Логойске, Дзержинске и Смолевичах до $70 000 можно найти не только однушку, но и полноценную двушку или даже трешку. Где-то уже сделан свежий ремонт, где-то можно заехать сразу, а где-то главный плюс — большая площадь и возможность переделать все под себя. Собрали пять недорогих предложений и посмотрели, что в них интересного.
Самый доступный вариант подборки находится в Дзержинске на улице Протасова. Это однушка в кирпичном доме 1976 года постройки. Общая площадь — 35,9 квадратных метров, жилая — 19,1 квадратных метров, кухня — 7,9 квадратных метров.
Квартира светлая, с большими окнами. На окнах и лоджии установлены новые стеклопакеты, на полу уложен линолеум. Мебель, по описанию, не новая, но в хорошем состоянии и может еще послужить. Отдельный плюс — хозяйственный блок, который работает как кладовка. Для однушки это полезная вещь: сезонные вещи и бытовые запасы не будут жить прямо в комнате.
Сам дом камерный: подъезд всего на 6 квартир. Двор чистый и уютный, с ощущением небольшого соседского сообщества. Для тех, кто хочет уехать из столицы, но оставить Минск в доступной дистанции, Дзержинск выглядит понятным стартом.
В Смолевичах, на улице Советской, продается двушка в кирпичном доме 1992 года постройки. Общая площадь — 47,9 квадратных метров, жилая — 32,4 квадратных метров, кухня — 5,8 квадратных метров. Квартира находится на 1-м этаже 5-этажного дома.
Состояние жилое и аккуратное. По описанию, можно заехать сразу после покупки и не начинать жизнь с ремонта. Санузел совмещенный, окна выходят в тихий зеленый двор. Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные. Кирпичный дом дает хорошую тепло- и шумоизоляцию: зимой должно быть теплее, летом — не так душно.
Локация — тихий центр Смолевичей. Рядом магазины, аптеки, отделения банков, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, рядом также железнодорожная остановка и автовокзал. Для тех, кто работает или учится в Минске, транспорт здесь особенно важен: Смолевичи держатся на удобной связке со столицей.
В Логойске на улице Победы продается трешка площадью 66 квадратных метров. Жилая площадь — 42,6 квадратных метров, кухня — 8 квадратных метров. Квартира находится на высоком 1-м этаже теплого кирпичного дома. Окна выходят на разные стороны, а это плюс для света и проветривания.
В квартире сделали ремонт в 2025 году. Никто не прописан и не проживает, продажа чистая, от собственника. Из мебели могут оставить новую спальню и кухню. Отопление здесь комбинированное: центральное плюс печка. Для города-спутника это уже почти деревенский бонус в городской упаковке. Когда осенью включение отопления еще только обсуждается, печка может быть очень убедительным аргументом.
Дом стоит в тихом зеленом дворе со сквером. Возле дома можно использовать около 2 соток земли — под огород или зону для барбекю. Для квартиры это редкость: вроде бы жилье в доме, но появляется почти дачный вайб.
Еще один вариант в Смолевичах — трешка на улице Коммунистической. Дом построен в 1990 году. Общая площадь квартиры — 70,2 квадратных метров, жилая — 43,1 квадратных метров, кухня — 8,9 квадратных метров.
Квартира продается под ремонт. Это не вариант для тех, кто хочет завтра расставить мебель и звать гостей. Зато здесь можно не переплачивать за чужие обои, плитку и цвет дверей. Площадь хорошая, планировка подходит для большой семьи, а ключи обещают в день сделки.
Локация практичная. Рядом магазины, школы, ясли и детский сад, стадион, спортзал, остановка возле дома.
До железнодорожной станции «Заречное» около 5 минут пешком. Для Смолевичей это важный плюс: город активно связан с транспортными маршрутами, и квартира возле станции может быть удобна не только для жизни, но и для аренды.
Самый дорогой вариант подборки — двушка в Дзержинске, на улице Лермонтова. Дом построен в 1993 году. Общая площадь квартиры — 50,2 квадратных метров, жилая — 28,4 квадратных метров, кухня — 9,9 квадратных метров.
Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. Планировка удобная: комнаты раздельные, санузел тоже раздельный. Кухня почти 10 квадратных метров — это нормальное пространство для семейных завтраков и хранения.
Двор тихий и зеленый, с достаточным количеством мест для парковки. В шаговой доступности школа, детский сад и магазины. Дзержинск в целом подходит тем, кто хочет жить в небольшом городе, но не терять связь с Минском. За $69 000 здесь предлагают готовую двушку с хорошей кухней — и это главный аргумент варианта.
