Тут одна беседка тянет на отдельный дом: под Минском продают необычную дачу из 90-х, которую пересобрали с нуля
Семь километров от кольцевой — для столичного дачника это расстояние из разряда «рукой подать». Обычно на таком удалении от Минска вместо тишины получаешь гул трассы, но в садовом товариществе «Машиностроитель» повезло: вокруг глухой лес.
Здесь выставили на продажу скромный снаружи, но полностью пересобранный внутри домик на 66 квадратов. Зданию из конца 90-х устроили тотальный ребут, а во дворе возвели беседку, которой позавидуют иные коттеджи. Смотрим.
По техпаспорту дом застал деноминацию 1997 года, но пару лет назад пережил тотальное «омоложение».
От старого здания тут остался разве что силуэт — остальное пересобрали заново. Домик из первого этажа и мансарды сделан по каркасной технологии. По поводу утепления беспокоится не стоит: внутри вата, снаружи кирпич, поверх него еще 10 сантиметров минваты, декоративная штукатурка и свежая краска.
Цоколь гидроизолировали, а полы заливали на совесть: начали с каноничной песчаной подушки, накатили гидроизоляцию, а затем сделали черновую и чистовую стяжки, не забыв прослойку из пеноплекса. В итоге под ногами получился надежный монолит.
В кухонной зоне и прихожей положили практичную плитку, в жилой комнате — ламинат, а наверх пустили деревянную лестницу. Вторая жилая комната, которая мансардная, получилась полностью деревянной, теплой и пахнущей сосной благодаря отделке имитацией бруса. На крыше — свежая металлочерепица.
С коммуникациями история интересная. С одной стороны — романтика, ведь отопление тут печное, что гарантирует полную независимость от тарифов. С другой стороны — газовая труба проходит прямо по улице, и в товариществе как раз сейчас активно обсуждается газификация.
При желании новый хозяин сможет легко завести «голубое топливо» в дом и смонтировать полноценную систему с радиаторами. Вода в товариществе центральная, но сезонная, а чтобы комфортно мыть посуду или принимать душ, предусмотрен бойлер. С канализацией мудрить не стали, но сделали на совесть — в землю вкопан септик из трех полутораметровых колец.
Еще одна фишка этого варианта — крепкая беседка, которая расположилась участке в 5,65 сотки. Земля, к слову, находится в частной собственности, а границы официально отбиты по GPS.
Сама беседка — это не хлипкий навес из поликарбоната, а капитальное строение на фундаменте, выложенное плиткой. Сюда подвели воду, организовали слив в канализацию и выложили породистую печь из клинкерного кирпича. По сути, получилась полноценная летняя кухня-гостиная, где можно комфортно отдыхать с апреля по октябрь.
Остальная территория тоже причесана, причем под всей тротуарной плиткой сделано качественное утрамбованное основание, так что дорожки не поплывут после первой же зимы. Для хозяйственных нужд предусмотрены деревянный сарай с дровником, кирпичный хозблок с полноценным сухим погребом для закаток.
Бонусом покупатель получает готовый витаминный набор, ведь на участке вовсю плодоносят вишня, черешня, яблоки, груши, а также кусты крыжовника, малины, смородины и ухоженная плантация клубники.
В Минск из «Машиностроителя» можно кататься хоть каждый день, ведь 7 километров пролетают незаметно. Дороги в самом садовом товариществе сейчас активно закатывают в асфальт. Зимой дороги и подъезды регулярно чистит техника.
Просят за этот коттедж 273 200 рублей, или около $92 742 в эквиваленте.
