В Беларуси принят новый указ, регулирующий арендные отношения

Лукашенко подписал новый документ, который будет регулировать арендные отношения.

Указ разработан в целях совершенствования арендных отношений, повышения эффективности использования госимущества, приведения терминологии в соответствие с произошедшими изменениями в законодательстве и уточнения отдельных норм.

15 ноября 2016 г. подписан указ № 421, который предусматривает внесение изменений в указ от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом».

В целях упрощения порядка расчета средств, полученных от сдачи в аренду госимущества и подлежащих перечислению в казну, указом предусмотрено установление фиксированного процента (25%) отчислений в республиканский бюджет от полученной арендной платы.

Указом разрешается сдача в аренду незарегистрированной недвижимости, при этом устанавливая обязанность арендодателя в 6-месячный срок зарегистрировать данное имущество.

Для облегчения ведения бизнеса на арендуемых площадях разрешено временное использование арендуемого недвижимого имущества по назначению, определяемому в договоре аренды, без проведения строительно-монтажных работ (за исключением выполнения таких работ при текущем и капремонте) и изменения назначения недвижимого имущества и целевого назначения земельного участка.

Основные положения Указа вступают в силу с 1 января 2017 г. Договоры аренды и безвозмездного пользования должны быть приведены в соответствие с Указом до 1 апреля 2017 г.