В декабре цены на «однушки» выросли, а на «двушки» и «трешки» упали

В первой половине декабря 2015 года на рынке вторичного жилья покупатели ориентировались на квартиры стандартных потребительских качеств, сбалансированных по критериям «цена» и «качество». При этом откровенно «неликвидное» жилье, которое в будущем потребует значительных затрат на ремонта, интересует не многих.

По сравнению ноябрем 2015 года средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах в первой половине декабря выросла на $10 с $1230/кв.м. до 1240 $/кв.м., а в «двушках» и «трешках» снизилась на $10/кв.м и $5/кв.м соответственно.

Так, если в ноябре 2015 года цена за «квадрат» в двухкомнатной квартире на рынке вторичного жилья составляла 1190 USD/кв.м, то уже первой половине декабря она упала до 1180 $/кв.м. Что касается трехкомнатных квартир, то в первой половине декабря квадратный метр подешевел на $5 с 1 060 USD/кв.м до 1055 $/кв.м.

Эксперты уверены, что покупатели сегодня научились считать каждую статью затрат, будь то проведение ремонта либо просто покупка мебели, и стараются найти максимально сбалансированный по соотношению «цена/качество» вариант.

Тем не менее, по мнению специалистов группы компаний «Твоя столица», декабрь – это хорошее время для приобретения недвижимости: увеличилось количество предложений, наблюдается планомерное снижение цены. В такой ситуации выгодно не только покупать новое жилье, но и улучшать жилищные условия за счет покупки квартиры большей площади. Гораздо легче и с меньшими затратами можно решить сейчас и вопрос съезда или размена квартиры.