BYN
Добавить объявление
Вход

В Минске можно купить двухкомнатную квартиру за $23 000. Но есть не обычное условие, рассказываем

Владислав Емельянов
3 августа 2024 г.

Купить квартиру за такие деньги, когда средняя стоимость двушки держится на уровне $90 тысяч — невероятно выгодно. Но такая сделка не может не нести с собой дополнительных условий. Рассказываем, что предлагает продавец.

Больше интересных объектов ищите в нашем телеграм-канале.

Двухкомнатную квартиру в Серебрянке на улице Плеханова продают за $23 000, по $605 за квадратный метр. Главное условие — продажа по договору пожизненного содержания иждивенца. Рентополучатель это мужчина, страдающий алкоголизмом.

Это достаточно редкая практика, но зачастую такие объявления появляются, а квартиры продаются. По договору пожизненного содержания покупатель будет выплачивать иждивенцу ежемесячно определенную сумму в течение жизни, либо обеспечивать жилье, питание, одежду и прочие вещи. Все подробные условия должны быть прописаны в договоре, как и полная сумма, которую должен будет выплатить покупатель. Также стоит прописать и то, что будет происходить, когда эта сумма подойдет к концу, либо иждивенец умрет до полной выплаты.


Квартиру предлагают также купить в беспроцентную рассрочку и условия обсудить индивидуально. Как заключить договор о рассрочке между продавцом и покупателем без третьих лиц, можно прочитать в этой статье.

Все что известно о квартире, так это то, что находится она в панельном доме 1972 года постройки. А в 2021 году дом пережил капитальный ремонт. Общая площадь ее составляет 38 квадратных метров, жилая 24, а кухня — 6,2 квадрата.

Авторы объявления решили не публиковать фотографии квартиры. Ориентироваться можно только на эти вводные и стоит еще раз узнать обо всех нюансах до покупки, если вы решитесь на такую сделку.

Но и без фотографий цена в $23 тысячи будет достаточно привлекательной для любого потенциального покупателя, чтобы заинтересоваться. В августе 2024 года средняя стоимость двухкомнатных квартир в Серебрянке составляет $88 тысяч, а по городу — $90 тысяч.

Квартира с похожей площадью в 39 квадратов на той же улице в доме 1972 года оценивается в $69 900. Стоит сделать поправку на то, что в этом варианте присутствует хоть и не новый, но неплохой жилой ремонт.


Похожий вариант без ремонта, правда, с чуть меньшим метражом в 38 квадратов, можно найти за $52 900. Так что цена в $23 тысячи при покупке по договору пожизненного содержания может оказаться двух- или трехкратной выгодой в зависимости от ремонта и суммы содержания.



Продажей занимается агентство недвижимости «Столичный регион».

Оцените статью:
Владислав Емельянов
3 августа 2024 г.
Рубрика
6 квартир с ремонтом в пригороде Минска до $44000: встречаем 2025 год в новом доме
6 квартир с ремонтом в пригороде Минска до $44000: встречаем 2025 год в новом доме
31 декабря 2024 г.
Перепланировка недвижимости в Беларуси: что для этого нужно и как правильно узаконить
Перепланировка недвижимости в Беларуси: что для этого нужно и как правильно узаконить
26 декабря 2024 г.
Тренды в дизайне интерьера 2025: что будет актуально в новом году
Тренды в дизайне интерьера 2025: что будет актуально в новом году
23 декабря 2024 г.
Как белорусы будут платить за ЖКУ в 2025 году?
Как белорусы будут платить за ЖКУ в 2025 году?
11 января 2025 г.
Как получить льготный кредит или субсидию на строительство дома в 2025 году
Как получить льготный кредит или субсидию на строительство дома в 2025 году
14 января 2025 г.
Покупать квартиру сейчас или подождать: разбираемся в ситуации на рынке недвижимости
Покупать квартиру сейчас или подождать: разбираемся в ситуации на рынке недвижимости
10 января 2025 г.