«В Минске за эти деньги — полквартиры без отделки, а тут заезжай и живи»: смотрим готовые однушки в Гомеле, Могилеве и Витебске до $45 000
Посмотрели квартиры в областных центрах — и да, ценники тут гораздо демократичнее столичных. В Минске за стоимость здешних однушек сейчас ничего толкового уже не купишь: в лучшем случае выйдет отдельная комната или две комнаты на общей кухне. Зато в регионах за эти же деньги можно спокойно взять нормальное отдельное жилье. Отобрали пять вариантов от $29 000 до $44 000 в Гомеле, Могилеве и Витебске — со свежим ремонтом, мебелью и техникой, куда можно заезжать сразу.
Первый вариант находится в Гомеле на проспекте Космонавтов, 90. Это малосемейка на последнем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1979 года постройки. На 28,5 квадратах общей площади приходится жилая комната на 17,41 квадратных метра и компактная кухня. Балкона здесь нет. Внутри уложен ламинат единым контуром, установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь.
Комнату визуально разделили на спальню и зону отдыха, новому владельцу готовы оставить угловой диван. На кухне смонтирован высокий гарнитур со встроенной газовой панелью и духовым шкафом. Санузел совмещенный, трубы уже заменены на полипропилен, но плитку или покраску придется завершать самостоятельно. Стиральная машина установлена в прихожей и тоже входит в стоимость.
В Могилеве на улице Строителей, 20 на продажу выставлена квартира на первом этаже четырехэтажной сталинки 1960 года. Общая площадь — почти 30 квадратных метров. Планировка стандартная: комната на 17,5 квадрата, совмещенный санузел и кухня площадью 5,9 квадратных метров. Балкон отсутствует. Окна выходят на тихую сторону двора.
Продавец указывает, что жилье теплое, а в подъезде поддерживается порядок. Из бонусов локации — система видеонаблюдения во дворе, свободная парковка, а также школа и детский сад прямо под окнами. Квартира позиционируется как полностью готовая к проживанию.
Еще один вариант в Гомеле расположился на проспекте Космонавтов, 67. Панельная девятиэтажка была построена в 1984 году, квартира находится на четвертом этаже. Главная особенность планировки — наличие сразу двух застекленных зон: лоджии из комнаты и балкона из кухни. Общая площадь составляет почти 31 квадратный метр.
В комнате уложен ламинат, установлены трехслойные стеклопакеты и межкомнатные двери из дерева. В квартире есть антресоль, а на этаже — собственная кладовая и закрытый металлический тамбур на двух соседей. Покупателю остается польская газовая плита, в санузле установлена душевая кабина, проведен интернет. Рядом с домом работают рынок, продовольственный магазин и школы, а со двора есть прямой выезд в сторону минской трассы.
В Витебске на улице Горбачевского, 32 продается однушка в кирпичном доме 1990 года постройки. Она находится на четвертом этаже, а общая площадь здесь заметно больше — 38,3 квадратных метра. До площади Победы отсюда можно дойти пешком за 15 минут.
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: на полу — ламинат, установлены окна ПВХ, приведен в порядок совмещенный санузел. Большая комната площадью более 19 квадратов дополнена нишей, где обустроена полноценная гардеробная. Окна выходят на солнечную сторону, лоджия объединена с кухней. В доме есть лифт, установлены камеры видеонаблюдения, а вопрос с мебелью хозяева готовы решать на месте.
Последний и самый просторный вариант подборки находится тоже в Витебске на улице 7-я Бебеля, 3. Это панельный дом 1992 года постройки, квартира расположена на четвертом этаже. Здесь классическая «новая планировка»: 38,6 квадратных метра общей площади, раздельный санузел и большая кухня площадью 9,5 квадратов.
Балкон застеклен раздвижными рамами и утеплен. В комнатах выполнен свежий ремонт, установлены пластиковые окна, выходящие на южную сторону. Жилье продается частично с мебелью по договоренности.
Дом оснащен системой видеонаблюдения и лифтом. Район Карла Маркса хорош тем, что здесь не придется ждать открытия магазинов и поликлиник — инфраструктура старая и проверенная, а до вокзала всего 10 минут на общественном транспорте.
