В районе улицы Гая и Орловской начали сносить частный сектор под новый жилой комплекс
На Орловской пошел под ковш частный сектор — прямо сейчас строители разбирают первые 17 домов. Бывшие хозяева уже отселились: кто-то забрал денежные выплаты, а кто-то переехал в столичные новостройки. В опустевших постройках коммунальщики перекрыли газ, и на участках вовсю работает тяжелая техника. Впрочем, о полной зачистке квартала говорить рано. Владельцы добротных коттеджей со всеми удобствами отказались от предложенных условий и покидать свои участки не собираются. Мы сходили в глубь переулков и посмотрели, что там происходит прямо сейчас.
Снесли пару домов, на очереди еще полтора десятка
Пока снос затронул лишь постройки на перекрестке улицы Гая и 7-го Орловского переулка. На днях здесь демонтировали первые пару домов и расчистили небольшую площадку. Всего в первую очередь под снос попали 17 частных усадеб — на 7-м Орловском переулке и на соседних 4-м и 5-м Орловских переулках. В покинутых постройках коммунальщики уже перекрыли газ, так что их судьба окончательно решена.
Речь в основном о старых домах без городских удобств — с местной канализацией и без центрального водопровода. Владельцы таких усадеб согласились на переезд, забрав денежную компенсацию или ключи от квартир в новостройках. По словам местного жителя Александра, часть соседей в итоге перебралась в дома на улице Маршала Лосика.
На переезд согласны не все
Впрочем, на предложенные городом условия согласны далеко не все. Владельцы крепких коттеджей со всеми удобствами съезжать не планируют. По словам того же Александра, снос остальных построек в квартале пока даже не намечается: городские власти не предложили условий, на которые люди были бы готовы согласиться.
Семьи, которые вложились в благоустройство и провели все коммуникации, намерены оставаться на месте. Уезжать из обжитого района они отказываются до тех пор, пока город не предложит устраивающий их размер компенсации или сопоставимые варианты отселения.
А что тут планируют построить?
Судьба этой локации в границах улиц Щедрина, Гая и Орловской решилась еще на стадии утверждения градостроительного проекта. Земля здесь считается довольно перспективной локацией — территорию ожидает тотальная перезагрузка, поэтому старый деревянный Минск постепенно стирают с карты.
На месте снесенных домов здесь планируют построить жилые высотки, повышенной этажности на стилобатах. Первые два уровня отдадут под коммерцию: там откроют магазины, аптеки, кофейни и полезные сервисы.
Если смотреть шире, то планы властей на этот район масштабные. Всего по утвержденному детальному плану под снос со временем определили более 400 усадеб. На освободившейся земле рассчитывают возвести свыше 4000 новых квартир — это больше 270 000 квадратов жилья. Вместе с высотками в районе запланировали детские сады, школу, паркинг и торгово-административный комплекс.
