В среднем от $1100 за квадрат. Смотрим, в каких районах Минска квартиры стоят дешевле всего

Цены на квартиры в Минске отличаются от района к району. Например, стоимость метра в Каменной горке в среднем будет ниже, чем в Лебяжьем. Мы решили оценить, в каких микрорайонах дешевле всего купить квартиру, а также подобрать там хорошие варианты.

1. Ангарская
2. Дражня
3. Масюковщина

Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы видеть больше интересных подборок с недвижимостью.

Микрорайоны с самой низкой средней ценой за квадрат в Минске — это Дражня, Ангарская и Масюковщина.

Ангарская

Ангарская — микрорайон в Заводском районе, самый дешёвый в Минске. В первую очередь, это обусловлено тем, что вблизи находится промышленная зона, а сам район находится на окраине города. У Ангарской довольно типичная для спального района инфраструктура: большие и мелкие магазины, аптеки, сады и школы, несколько кафе. Средняя цена за квадрат составляет $1108.

На Алтайской улице можно купить однушку площадью 35 квадратов за $44 900. Квартира расположена на 3 этаже в доме, построенном в 1983 году. Подъезд чистый, аккуратный, оборудован лифтом. Тамбур на несколько квартир. Возле подъезда оборудована детская площадка, есть стоянка для автомобилей. До станции метро Могилёвская около 8 минут пешком.

Нашли на Грибном переулке трехкомнатную квартиру за $60 000. Площадь почти 90 квадратных метров. Квартира находится в блокированном жилом доме и расположена на втором этаже. Каждая квартира в доме имеет отдельный вход. Дом построен из шлакобетонных блоков, и отапливается газовым котлом. Все отопительные коммуникации заменены в 2022 году. Водоснабжение и канализация — центральные. Дом утеплен, и есть возможность сделать мансардный этаж. Покупая эту квартиру, новый владелец получит прилегающую к дому территорию и зону для барбекю.

Дражня

Дражня — ещё один микрорайон с промзоной. Относится к Партизанскому району. До середины прошлого века Дражня была посёлком, и поэтому здесь осталось много частных построек. Около микрорайона расположены крупные предприятия — «Слодыч», МТЗ, завод игристых вин. Средняя стоимость квадрата здесь равна $1136.

За $52 900 можно купить однушку площадью 40 квадратных метров в доме 2011 года постройки. Квартира находится в тихом, зеленом районе — удачное расположение для тех, кто любит тишину. Есть утепленная лоджия из комнаты. Она обустроена под рабочий кабинет, что дополнительно увеличивает площадь полезного пространства. Особенностью данной квартиры является то, что дом находится в окружении частного сектора, во дворе нет сквозного проезда.

В Дражне на Ваупшасова продаётся двухкомнатная квартира за $72 000. Площадь жилья — 58 метров квадратных. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного дома 2009 года постройки. В квартире сделан аккуратный светлый ремонт. Кухня просторная — 10 квадратных метров. Рядом с домом находится два детских сада, школа и лицей, до остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы, также в 20 минутах расположен лесопарк «Степянка».

Масюковщина

Масюковщина — микрорайон во Фрунзенском районе, расположен в 10 километрах на юго-запад от центра. Раньше это был пригород, и здесь располагалась деревня. Низкая стоимость жилья обусловлена несколькими причинами: относительной близостью к промышленным объектам и железнодорожным путям. Однако в микрорайоне есть несколько крупных офисных зданий, которые делают его привлекательным для бизнеса. Средняя стоимость квадрата составляет $1151.

Однокомнатная квартира по улице Ольшевского продается в кирпичном доме за $45 000. Площадь составляет 35 квадратных метров. Дома из кирпича устойчивы к переменам погоды и температуре, также кирпич хорош в прочности и шумоизоляции. Квартира теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии. Дом находится в остановке на транспорте от метро «Пушкинская».

В панельке 2007 года можно купить трехкомнатную квартиру площадью 79 квадратных метров. Стоимость составляет $96 900. Расположена квартира на 5 этаже, из окон открывается вид во двор. Одно из преимуществ квартиры — удобная планировка, которая гарантирует достаточное естественное освещение. Остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от дома, в 15 минутах — железнодорожная станция «Масюковщина».

Читайте также: В Беларуси собираются повысить налоги на жилье и сдачу в аренду. Сколько нужно будет платить