В Витебской области за 45 рублей продают усадьбу Тюндевицких, где по легенде зарыт клад
В Витебской области снова выставили на аукцион заброшенную усадьбу Тюндевицких по символической стартовой цене в 45 рублей. Кстати, по местным легендам, на территории этого старинного имения спрятано золото Наполеона.
Помимо кирпичного дома конца XIX века, покупатель получит право долгосрочной аренды земельного участка. Заявления от потенциальных покупателей принимаются до 24 июня, а сами торги намечены на 29 июня. Смотрим, на каких условиях можно стать хозяином шляхетского родового гнезда.
Шляхетское гнездо, советская школа и призраки французской армии
Деревня Голошево известна еще с середины XVII века, когда этими землями владел знаменитый род Сапег. Позже имение перешло к шляхтичам Тюндевицким. В 1897 году Михаил Тюндевицкий спроектировал и построил здесь просторный каменный усадебный дом в стиле неоклассицизма. Кирпич для строительства производили на местном заводе, а само здание отличалось открытой большой террасой и красивой внутренней лестницей из ценных пород дерева.
Источник: makandev
После революции 1917 года хозяева усадьбы эмигрировали в Польшу. В советские годы в здании долгое работали обычная восьмилетняя школа и интернат для глухонемых детей. Благодаря этому усадьба оставалась ухоженной. Однако в последние десятилетия здание опустело, усадебный дом пришел в сильное запустение и сейчас находится в полуразрушенном состоянии — стены частично разбиты вандалами, а крыша требует полной замены.
Источник: makandev
С этим местом связана и одна из самых популярных местных легенд. Считается, что именно на территории будущего имения во время отступления 1812 года император Наполеон приказал закопать часть своего золота. Научных доказательств существования клада в Голошево нет, но эта история до сих пор привлекает сюда искателей приключений.
Обязательства и условия для покупателя
Официально лот заявлен как остатки усадебного дома площадью 621 квадратный метр с 2 кирпичными хозяйственными постройками. Здание пока не зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества, поэтому новому владельцу передадут только оформленный паспорт неиспользуемого строения. Вместе с усадьбой покупатель получит земельный участок площадью около 77 соток в аренду на 50 лет. Землю выделяют без проведения дополнительного аукциона и без взимания платы за право аренды, хотя будущему собственнику придется учитывать ограничения, так как часть участка находится в водоохранной зоне озера.
Источник: makandev
Поскольку усадьба признана историко-культурной ценностью, приобрести ее просто так не получится. Главным условием сделки является проведение полноценных ремонтно-реставрационных работ. Сделать это необходимо в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее чем через три года после заключения договора купли-продажи.
Подать заявление на участие в торгах потенциальные инвесторы могут до 24 июня 2026 года. Сам аукцион назначен на 29 июня 2026 года.
