«Воды не было вообще никакой»: как капремонт на улице Максима Танка в Минске затянулся на полгода
В Беларуси насчитали сразу 95 жилых домов, в которых строители сорвали сроки капитального ремонта. Задержки на таких объектах составляют от одного месяца до целого года, а в 2024 и 2025 годах с опозданием сдавался фактически каждый второй дом. Проблемные объекты в Минске и регионах вместе с инспекторами Госконтроля и Госстройнадзора проверили и журналисты телеканала ОНТ. Выяснилось, что затянувшийся капремонт оставляет людей без воды, крыши и отопления прямо перед холодами, а иногда за срывами графиков скрываются махинации с закупками. Разбираемся, почему ремонт многоэтажек растягивается на месяцы и чем это заканчивается для подрядчиков.
Источник: Tochka.by
Пять дней без воды и ремонт крыши длиной в год
Жильцы многоэтажки на улице Максима Танка, 4 в Минске (в народе его еще называют «Китайской стеной» или «Брестской крепостью») живут под гул стройки уже больше полугода. Здесь обновляют фасад, кровлю и инженерные сети, хотя по документам работы должны были завершиться еще в сентябре. На деле строительные люльки продолжают висеть на стенах, а воду в квартирах отключают без предупреждения. По одному из стояков люди вообще остались без воды на 5 дней подряд.
После визита ревизоров выяснилось, что ремонт забуксовал из-за человеческого фактора — рабочие не смогли вовремя попасть во все квартиры. В Госстройнадзоре отмечают, что дом большой и вопросы с доступом стоило решить с жильцами заранее. Сейчас объект готов на 85%, а на завершение работ строителям потребуется еще пара недель.
Похожая история случилась на улице Первомайской, 22/1. По плану здесь меняли только крышу, на что отводилось около трех месяцев — с июля по сентябрь 2025 года. Однако на площадке специалисты «МАПИД» обнаружили, что несущие конструкции, крепления и вентканалы не совпадают с чертежами. Из-за ошибок проектировщика пришлось заново обследовать кровлю и переделывать проект, поэтому ремонт растянулся почти на год.
Источник: Tochka.by
95 проблемных домов и осень без тепла
Сорванные дедлайны при капремонте — проблема не только столичная. Хотя директива №7 требует строго укладываться в проектные сроки, это правило нарушалось в большинстве областей на протяжении 7 лет. Сегодня по стране насчитывается 95 домов с просроченным капремонтом. Обычно графики срываются из-за сырых проектов, неверной оценки масштаба работ, старта ремонта в непогоду и ненадежных подрядчиков.
Как выглядит промах с подрядчиком на практике, знают жители агрогородка Черный Бор в Могилевской области. Местная двухэтажка ждала ремонта более 50 лет, и в июне сюда наконец зашли строители. За два месяца требовалось обновить отмостку, фасады, подъезды, крышу, коммуникации и перевести квартиры с дров и брикета на электричество. Однако к сентябрю люди остались со снятым старым оборудованием, раскрытой крышей и без новых электрокотлов.
Причиной задержки стал субподрядчик, нанятый для монтажа отопления. Компания провалила обязательства и оставила дом готовым лишь на 60%, списывая паузы на долгую доставку материалов из Минска. После вмешательства Госконтроля генподрядчик ПМК-247 расторг договор и через тендер нашел других исполнителей. Сейчас крышу закрыли, тепло дали, а мелкие недоделки устраняют перед сдачей объекта.
Источник: Минск-Новости
Фиктивные накладные и штрафы для подрядчиков
Просрочка капремонта может обернутся для подрядчиков серьезными убытками. Договоры подряда предусматривают штрафы, пени и неустойки, если графики сорваны по вине исполнителя. Впрочем, иногда проверки заканчиваются не просто денежными претензиями, а уголовными делами.
Такую схему вскрыли сотрудники Департамента финансовых расследований при проверке поставок окон для текущего ремонта. Директор одного из предприятий ЖКХ вступил в сговор с частной фирмой и перевел ей более 80 000 рублей. Первую партию окон предприятие получило, но дальше поставки прекратились, а цены в бумагах оказались намеренно завышенными.
Чтобы скрыть нехватку материалов, участники схемы проводили по бухгалтерии пустые накладные. В документах прямо стояла отметка «без товаров», но руководитель предприятия приказал подчиненным оплатить их в полном объеме. За виртуальные окна фигуранты получили вполне реальное наказание — от 3 до 6 лет лишения свободы.
