Заброшенный лагерь под Минском или санаторий с пирсом на озере Яново: две большие базы отдыха выставили на аукцион
Сразу две большие базы отдыха советской эпохи попали на торги: на площадке «БУТБ-Имущество» продают заброшенный детский лагерь в Вилейском районе, а на платформе «БелЮрОбеспечение» выставили ведомственный санаторий новополоцких строителей на озере Яново. Ценники при этом отличаются более чем в 4 раза: 2 843 634,52 рубля за комплекс под Минском против 667 000 рублей за 50 домиков у кромки воды. Разбираемся в деталях.
Лесной городок под Вилейкой: 13 корпусов и 7 гектаров соснового леса
Бывший детский оздоровительный лагерь«Лесной городок» находится в Вилейском районе, неподалеку от деревни Доманово. Основную часть комплекса возвели в 1978 году, хотя некоторые деревянные постройки стоят здесь еще с начала 60-х. Территория внушительная: 13 капитальных строений занимают в общей сложности более 4200 квадратных метров. Главный спальный корпус насчитывает три этажа и 1981,4 квадрата, а рядом возвышается еще одно кирпичное трехэтажное здание на 965,6 квадрата.
Источник: БУТБ-Имущество
В советские годы здесь кипела жизнь, поэтому лагерь построили полностью автономным. На участке есть своя столовая площадью 414,3 квадрата, летний клуб, творческий центр, баня, склады и отдельная котельная. Здания давно пустуют и требуют основательного ремонта, но крепкие кирпичные стены и железобетонные перекрытия сохранились хорошо.
Источник: БУТБ-Имущество
Здания давно законсервированы и требуют ремонта, но крепкие кирпичные стены и перекрытия неплохо сохранились. Вместе с недвижимостью покупателю передадут в аренду на 50 лет два земельных надела общей площадью более 7 гектаров без платы за право аренды. Районные власти разрешают переделать лагерь под базу отдыха, отель или агроусадьбу. На полную реконструкцию новому владельцу дают до четырех лет, а если ограничиться текущим или капитальным ремонтом — запуститься нужно за два года.
База Яново под Полоцком: 50 строений на берегу озера и аренда до 2115 года
Вторая база отдыха под названием «Яново» находится в Полоцком районе, примерно в 23 километрах от Полоцка и 200 километрах от столицы. Она занимает первую береговую линию одноименного озера Яново — водоем площадью почти 8 квадратных километров славится чистой водой и отличной рыбалкой. В 1976 году ведомственный профилакторий здесь построил новополоцкий трест №16. Главный четырехэтажный кирпичный корпус на 1945,4 квадрата вмещал процедурные кабинеты, ресторан-бар и около 50 жилых номеров.
Источник: БелЮрОбеспечение
Масштаб базы реально огромный: всего в описи числится ровно 50 капитальных строений. Помимо профилактория, здесь построили спальный корпус «Гайка» на 366,5 квадрата с верандой, два дома для персонала, магазин-кафе, две бильярдные, баню и 34 летних домика с террасами.
Источник: БелЮрОбеспечение
Участок занимает больше 7,5 гектаров, причем право аренды действует до июля 2115 года — почти на целое столетие.
Источник: БелЮрОбеспечение
Сколько просят и как будут проходить аукционы
За комплекс под Вилейкой просят 2 843 634,52 рубля, что в эквиваленте составляет около $943 162. Задаток на торгах равен 560 000 рублей, плюс 15 465,70 рубля придется доплатить за проведенную государственную оценку. Заявления принимают до 26 октября, а сам аукцион состоится 29 октября.
Базу отдыха на озере Яново оценили куда скромнее: стартовая цена составляет всего 667 000 рублей, или приблизительно $221 227. Сумма задатка здесь составляет 10% — 66 700 рублей. Документы на участие принимают до 11 ноября, а сами торги пройдут 12 ноября.
