Забытый «Ноттингем» возвращается в новом формате: возле Колодищей начинают проектировать первые высотки

История с застройкой огромного военного полигона рядом с Колодищами получила продолжение. Когда-то на этих землях обещали возвести целый автономный район в английском стиле под звучным названием «Ноттингем». Но в начале 2022 года городские власти официально свернули проект из-за слишком высоких затрат на прокладку сетей за пределами кольцевой. Однако долго пустовать перспективной площадке не пришлось. На днях государственное предприятие УП «Минскпроект» объявило на сайте госзакупок тендер на проведение инженерных изысканий под первый жилой квартал в этом районе. На площади более 7 гектаров вырастут 6 домов почти на 1000 квартир, а в самом центре появится зеленый бульвар. Разбираемся, что именно появится здесь.

Источник: icetrade.by

От полигона до несостоявшейся английской сказки

Речь идет об участке между существующей застройкой «Колодищи-2» и жилым массивом «Зеленая гавань». Раньше здесь находились земли 120-й мотострелковой дивизии: стояли насыпи с рельсами для движущихся мишеней и возвышались наблюдательные пункты — включая известную местным жителям «вышку Баграмяна». Со временем оборудование разобрали, а в 2012 году площадку официально передали Минску.

Планы на эту территорию были грандиозные. Еще в 2009 году на 496 гектарах собирались возвести жилой комплекс «Ноттингем» с атмосферой настоящего английского пригорода. Проект обсуждали больше 10 лет, но в начале 2022 года столичные власти поставили точку. Затраты на коммуникации за пределами МКАД оказались слишком высокими, и город решил сосредоточиться на стройках внутри кольцевой.

Источник: icetrade.by

Пауза затянулась ненадолго. Теперь площадку между частным сектором «Колодищи-2» и респектабельной «Зеленой гаванью» решено осваивать под рабочим названием «Жилой комплекс в районе агрогородка Колодищи». Масштаб впечатляет: в перспективе здесь планируют возвести 1,2 миллиона квадратных метров жилья более чем для 46 тысяч жителей.

Источник: icetrade.by

Шесть домов, бульвар и 975 квартир в пятом квартале

Первые проектные работы стартовали с квартала под номером пять площадью около 7,4 гектаров. Предприятие УП «Минскпроект» уже запустило процедуру закупки на инженерно-геологические и радиационные изыскания, которые должны завершить до 25 сентября 2026 года.

Судя по прикрепленной к закупке схеме, квартал получится довольно плотным, но разнообразным по этажности. Всего здесь запроектировали 975 квартир общей площадью свыше 61,5 тысячи квадратов:

• два больших шестисекционных дома высотой до 10 этажей (один из них знакомой серии 464-50М) на 236 и 207 квартир
• четыре 19-этажных столбика популярной серии М111-90 — по 133 квартиры в каждом
• просторное общественное пространство с пешеходным зеленым бульваром в самом центре квартала
• детские игровые площадки и открытые парковки на 763 машино-места

Источник: МАПИД

Сад, школа и очередность застройки

Несмотря на то что изыскания сейчас проводят по пятому кварталу, строительная техника зайдет на площадку в другом порядке. Освоение района разобьют на этапы, чтобы жилье сдавалось вместе с необходимой инфраструктурой.

Первым в очереди стоит третий квартал, где параллельно с жилыми домами начнут строить детский сад на 230 мест. Следом строители перейдут в четвертый сектор, где проектом предусмотрена школа. Только после этого настанет черед пятого квартала.

На первом этапе город планирует застроить семь жилых кварталов, а по соседству со временем начнет расти еще один гигантский массив — «Зеленый Бор». Похоже, заброшенный полигон окончательно превращается в одну из самых масштабных стройплощадок столичного региона.