Земля в аренду вызвала ажиотаж: участок в Дзержинском районе ушел за $114 500

Валерия Швед

4 сентября 2026 г.

Казалось бы, на аукционах нарасхват идут исключительно участки под выкуп в частную собственность, но сегодняшние торги Минского областного центра инвестиций и приватизации наглядно показали: аренда вызывает точно такой же ажиотаж.

Главным «хедлайнером» торгов стал надел под Дзержинском, за который развернулась жаркая борьба — со скромных 20 000 рублей ценник взлетел до солидных 352 218 рублей или в эквиваленте $114 540. Причем за участки боролись как крупные компании, так и те, кто подыскивал место под индивидуальную застройку. Смотрим, за какие суммы в итоге разошлись наделы.

Источник: Freepik

Тот самый участок-«рекордсмен» под Дзержинском расположен вблизи деревни Станьково. Это внушительные 189,63 сотки, которые передали в аренду на 99 лет под производственную базу. Кстати, здесь новому владельцу придется вложиться в инженерные сети — готовых коммуникаций тут нет. Тем не менее за лот боролись сразу 5 претендентов, разогнав стартовую стоимость в 20 185 рублей более чем в 17 раз. В этом же районе с молотка ушел еще один надел — 46,6 сотки также без сетей. При 5 участниках надел подорожал с 13 152 до 156 758 рублей ($50 978).

Невероятный спрос наблюдался и среди участков под индивидуальное жилье в Минском районе:

В Заславле на улице Великой надел площадью 15,13 сотки с газом, водой и электричеством собрал сразу 23 претендента. В ходе торгов начальная сумма в 22 252 рубля увеличилась почти в 10 раз. В итоге лот ушел за 219 181 рубль ($71 278)
В деревне Слободщина Боровлянского сельсовета за 5,7 сотки с электричеством боролись 18 человек. Стартовав с 8 937 рублей, финальная стоимость достигла 96 836 рублей ($31 491)
В деревне Михановичи реализовали сразу три надела с электричеством. Участок в 10,17 сотки заинтересовал 12 заявителей и подорожал с 5 514 до 59 750 рублей ($19 431). Соседний надел в 10,57 сотки при 8 претендентах продали за 26 336 рублей ($8 565), а стоимость земли в 11,08 сотки семеро участников разогнали до 40 420 рублей ($13 145)

Также жаркая борьба была и за небольшие коммерческие территории в пригороде Минска. В Луговой Слободе надел в 11,04 сотки под торговый объект без коммуникаций при двух заявках подорожал с 8 856 рублей до 140 497 рублей ($45 690). В поселке Лесном за право 10-летней аренды участка в 1,43 сотки под магазин боролись 3 участника: цена выросла с 426 рублей до 50 012 рублей ($16 264).

Источник: Freepik

Впрочем, ажиотаж царил далеко не везде. Сразу несколько участков ушли с молотка практически без борьбы — их забрали единственные заявители с символической прибавкой в 5% к стартовой цене:

В Фаниполе 76,62 сотки со всеми коммуникациями под медицинский центр отдали за 57 750 рублей ($18 780) при начальных 55 000 рублей
В Дзержинске единственный покупатель оформил 6,8 сотки под многофункциональное здание за 29 554 рубля ($9 611) и 1,99 сотки под детское кафе за 4 922 рубля ($1 601)
В деревне Великая Слобода Крупского района надел в 40,97 сотки со всеми сетями под автомойку забрали за 4 183 рубля ($1 360)

Также спокойно прошли торги и в Любани: за 15 соток под жилье со всеми коммуникациями спорили всего 2 участника, а итоговая стоимость составила более чем скромные 8 119 рублей ($2 640).

Оцените статью: