Жировка на 250 рублей за 90 квадратов: сколько минская семья платит за трешку в электродоме

Жизнь без тазиков летом и долгого ожидания старта отопительного сезона обходится минской семье примерно в 250 рублей по жировке за просторную трешку. Их дом на улице Грушевской — одна из восьми столичных многоэтажек, которые вообще не подключены к городским теплосетям. Воду и батареи в таких квартирах греют индивидуальный электрокотел и бойлер. О том, как устроен быт в таком жилье и какие суммы приходят в платежках, жильцы рассказали изданию «Аргументы и Факты». Рассказываем, как работает раздельный учет киловатт и за счет чего удается экономить на коммуналке.

Источник: SB.by

Льготный тариф и два счетчика: откуда берется экономия

Расход электричества в таких квартирах делят на две отдельные статьи. В электродомах смонтированы сразу два прибора учета электроэнергии. Первый фиксирует стандартный бытовой расход на освещение, чайник или стиральную машину по обычным городским расценкам. Второй прибор считает только киловатты, которые уходят на обогрев комнат и подогрев воды.

На отопительный счетчик распространяется специальный льготный тариф — около 5 копеек за 1 кВтч. Для сравнения, в обычных минских квартирах с электроплитами базовый тариф составляет 0,2581 рубля, а с газом — 0,3037 рубля. Разница в 5 раз становится особенно заметной посреди зимы.

В январские холода до минус 30 градусов столичная семья из 5 человек платила за чистое отопление от 100 до 150 рублей в месяц, поддерживая в комнатах тропические +28. Полная жировка за квартиру на 90 квадратов со всеми остальными ЖКУ составила около 250 рублей, хотя у некоторых соседей сумма доходила и до 300 рублей. Летом подогрев воды обходится примерно в 30 рублей, а зимой эта графа расходов поднимается выше 100 рублей.

Впрочем, сравнивать эти 5 копеек со стандартной стоимостью электричества не совсем корректно. В обычных квартирах за тепло платят не по счетчику на стене, а по субсидируемому тарифу за гигакалории от городской ТЭЦ, где в пересчете на киловатт-часы выходит даже дешевле. Льготу для электродомов ввели не ради какой-то сказочной экономии, а для того, чтобы зимой счета за отопление не улетали в космос. В итоге жировка выходит примерно такой же, как в обычной новостройке, а главный плюс заключается вовсе не в деньгах, а в независимости от капризов погоды и коммунальных служб.

Источник: Минск-Новости

Котел за дверью и двойной ввод сетей

Внутри такой квартиры нет привычных стояков центрального отопления и труб. Под персональную котельную проектировщики выделили отдельное техническое помещение, где разместились электрокотел и накопительный бойлер на 200 литров. В осеннее межсезонье это превращается в главное преимущество: батареи можно включить в любой момент и быстро просушить вещи, не дожидаясь официального старта отопительного сезона.

Страхи остаться без тепла при аварии на сетях здесь не оправдались. К зданию подведены две независимые линии электропередачи, и при любом сбое автоматика мгновенно переводит дом на резервный ввод. Мощности сетей изначально рассчитаны с солидным запасом, поэтому одновременный запуск стиралки, духовки и конвекторов никак не угрожает проводке.

При этом в самом здании нет огромных подвальных теплообменников, фильтров и задвижек. Отсутствие сложного общедомового узла избавляет жильцов от ежегодных промывок системы и полностью исключает риск затопить соседей кипятком из лопнувшей трубы.

Источник: Sputnik Беларусь

Лимиты на ванну и ремонт за свой счет

Независимость от городских теплосетей неизбежно добавляет забот собственникам. Индивидуальный котел и водонагреватель не входят в общедомовое имущество, поэтому следить за техникой и оплачивать любые поломки приходится исключительно из своего кармана. Если оборудование даст сбой, рассчитывать на дежурного мастера из ЖЭСа не придется.

Найти толковых специалистов для ремонта бойлера может оказаться тем еще квестом, поскольку официальные сервисные службы берутся за такие заказы без энтузиазма. Годовое сервисное обслуживание котла обходится хозяевам примерно в 80 рублей, а покупка нового бака в случае протечки выльется в круглую сумму.

Быт большой семьи в таком жилье тоже подчиняется своим законам. Запаса бойлера на 200 литров на пятерых хватает впритык: устроить банный день и по очереди набрать ванну не получится, иначе кому-то придется закаляться прохладным душем. В итоге жизнь в электродоме дает желанную автономность, но требует взамен бережного отношения к воде и постоянного присмотра за техникой.