Купить квартиру в Минске от застройщика — это, пожалуй, лучший способ разрешить квартирный вопрос. По сравнению с вторичным рынком, новое жилье отличается просторной планировкой, комфортабельностью, современными технологиями при возведении зданий и проведении коммуникаций.
Что влияет на стоимость нового жилья
Существенный минус «первички» — высокая стоимость квартир в новостройках. Чтобы подобрать хороший вариант, четко определитесь с бюджетом и той критической точкой, выше которой вы не готовы подниматься. Если доступной окажется цена в сегменте «комфорт» и «элит», к будущему жилью можно предъявлять максимум требований. Для более дешевых новостроек класса «эконом» придется идти на компромиссы.
Далее решите, какие характеристики недвижимости наиболее важны (они же определяют стоимость квадратного метра):
- Район. Большинству покупателей важно, чтобы неподалеку располагались объекты инфраструктуры — детские сады, школы, поликлиники, ТЦ;
- Транспортная доступность. Ценятся новые дома, построенные вблизи станция метрополитена или остановок общественного транспорта;
- Экология. Современный горожанин предпочитает жить в районе, удаленном от интенсивного трафика и промышленных зон;
- Тип жилья. Готовые квартиры от застройщика в Минске продаются в панельных, кирпичных, монолитных и каркасно-блочных домах;
- Этажность. Жилье, расположенное на первом этаже, стоит на 10-15% меньше, чем на остальных;
- Срок сдачи. Квартиры продают в жилых комплексах на начальной стадии строительства по более доступной цене;
- Отделка. Новые квартиры от застройщика можно приобрести с черновой или чистовой отделкой, а также обустроенными «под ключ».
Участникам долевого строительства и тем, кто покупает жилплощадь в доме, пока не сданном в эксплуатацию, важно избежать риски «недостроя» или замораживания проекта. Для этого тщательно проверяется компания-застройщик: ее репутация на рынке, наличие разрешительной документации, опыт возведения качественного жилья.
Как купить квартиру в новостройке Минска от застройщика
Обычному покупателю непросто учесть все нюансы, связанные со сделками на первичном рынке. Раньше ему пришлось бы нанять риэлторское агентство, а сегодня подобрать жилье реально своими силами — например, с помощью портала Domovita.by. Что предлагает наш сайт:
- Солидную базу проверенных предложений по жилой и коммерческой недвижимости в Беларуси;
- Удобный фильтр для поиска квартиры в строящемся доме или уже возведенном жилом комплексе;
- Свежую информацию о столичном рынке недвижимости, динамике и прогнозах ценообразования.
Каждое объявление на Domovita.by содержит детальное описание новостройки, фотографии жилья, схемы планировок, сведения о свободных квартирах и контакты компании-застройщика в Минске.
