Предлагается в долгосрочную аренду многофункциональное помещение общей площадью 930,4 м2, расположенное на цокольном этаже административного здания.
Адрес: г. Минск, ул. Орловская, 40А Расположение: первая линия вдоль 2-го транспортного кольца (Орловская — Гая — Сморговский тракт), удобный подъезд с двух сторон, рядом Комаровский рынок, 5–7 минут до центра города.
Основные технические характеристики:
- Два отдельных входа с круглосуточным доступом (основной парадный + технический/для персонала и поставок)
- Приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования и климат-контроля
- Централизованное отопление
- Электроснабжение: выделенная мощность 130 кВт
- Водоснабжение, канализация
- Автоматическая пожарная сигнализация и системы защиты
- Парковка вокруг здания (большое количество машиномест, удобный подъезд для транспорта и разгрузки)
Планировка и состояние:
- Основной зал большой площади
- Дополнительные зоны: барная стойка, сцена, балкон/амфитеатр, комната отдыха, раздевалка, служебные и подсобные помещения
- Помещение сдаётся пустым (без мебели и оборудования)
- Отделка и базовое оснащение (освещение, сцена, барная стойка) остаются
Возможные варианты использования:
- Розничная торговля / магазин / шоу-рум / бутик / салон
- Банкетный зал / ресторан / кейтеринг / кафе
- Ночной клуб / бар / караоке / лаундж-зона
- Event-пространство (корпоративы, конференции, выставки, семинары)
- Фитнес-центр / студия танцев / йоги / спортивный зал
- Обучающий центр / конференц-зал / коворкинг
- Другие коммерческие цели (студия, офис с открытой планировкой и т.д.)
Условия аренды гибкие — возможны ремонтные каникулы и обсуждение индивидуальных договорённостей, включая адаптацию под выбранный вид деятельности.
Договор № 19/1а от 04.02.2026
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021
