Продажа торговой точки на ул. Бумажкова, д. 37/А в Минске, 121572USD, код 998926

Name: Domovita.by
Telephone: (29) 154-07-42
Price range: $359063
Rating: 5

79.2 м² 1 этаж из 20 Партизанский район / Уральская Тракторный завод

359 063 р.

Город Минск

Район Партизанский район

Микрорайон Уральская

Адрес ул. Бумажкова, д. 37/А

Метро Тракторный завод

Время до метро пешком 23 мин.

Время до метро на транспорте 12 мин.

Год постройки 2011 г.

Площадь 79.2 м²

Этаж 1

Описание

Инвестируйте в стабильность: коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в Партизанском районе. Уже разделено на два блока и сдано двум надёжным арендаторам с 2021 года.

Ключевые плюсы для инвестора:

Два отдельных входа + доступ 24/7 — удобно для бизнеса и доставок.
Высокая видимость с проезжей части, остановка транспорта в 150 м — поток клиентов гарантирован.
Гибкая планировка (стены из гипсокартона, легко перестроить под любой формат: магазин, салон, офис).
Большие окна, высота потолков 3,28 м, свежий ремонт — минимум вложений.
Площадь 79,2 м2,
окупаемость ~10 лет, доходность выше рынка (средняя по Минску 7–9%).

Идеально для пассивного дохода без управления.

Звоните для просмотра и деталей.

Мы работаем от собственника!

Покупая этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству!

Договор №133/1 от 06.03.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Код объекта: 998926 Договор с собственником: 133/1 от 2026-03-06 Опубликовано: 12.03.2026 Обновлено: 12.03.2026

0 / 0 / 4