Продается коммерческое помещение в торгово-развлекательном центре «Тивали»(г. Минск, ул. Притыцкого, 29) - это тот самый объект, который начнет окупать себя с первого дня приобретения!
Помещение передается новому собственнику с действующим договором аренды и очень порядочным арендатором (на текущий момент арендует помещение 3-й год).
Новый договор заключен в 2025 году и будет действовать еще 2 года! Гарантии такого срока аренды чётко прописаны в договоре.
Вы гарантировано и стабильно будете получать постоянный пассивный доход!
ТРЦ «Тивали» располагается во Фрунзенском районе - самом большом по численности населения районе города, прямо возле станции метро Спортивная (около 150 м) и недалеко от станции метро Пушкинская (около 650 м), чем обеспечен постоянный активный трафик людей. Помещение подходит как для собственного бизнеса (торговля, офис), так и для инвестиции с получением пассивного заработка!
ОПИСАНИЕ:
- Площадь помещения - 52 кв.м;
- Расположение на этаже прекрасное - проходное, находится у эскалатора;
- Обслуживанием здания занимается опытная управляющая компания;
- Подъезд к зданию и парковка возможны сразу с двух улиц( по обе стороны здания) : ул. Притыцкого и ул. Дунина-Марцинкевича;
- Крытый паркинг ( для посетителей предусмотрена бесплатная парковка на фиксированное время);
- Режим работы ТРЦ с 10 до 21 часа;
- Сан. узлы на каждом этаже.
ТРЦ «Тивали» - действующий торгово-развлекательный центр с прекрасной локацией и полностью окруженный жилым фондом со всех сторон. Это важный аспект : поток людей здесь не «разовый» и не «на удачу», а устоявшийся, сформированный локацией, метро и окружением.
Всего в комплексе 4 этажа, которые связаны между собой лифтами и эскалаторами.
Перспективы и потенциал объекта:
- можно использовать для личного бизнеса (под сферу услуг, торговлю, как дополнение к интернет-магазину) или рассматривать как инвестицию
- спрос на помещения в торговых центрах со сложившейся концепцией стабильно высокий
- Легко выстроить понятную перспективу дохода. За 9 лет ни одного месяца помещение не простаивало без аренды! Передадим наработанный годами договор аренды, по которому Вы гарантировано будете получать доход.
Если Вам нужен объект, который начнет нести доход с первого дня, то это как раз тот случай. Здесь уже есть ключевое: локация, метро, поток, парковки, инфраструктура и востребованный метраж.
Мы открыты к диалогу! Рассмотрим Ваши предложения!
Звоните!
