Хатки за 45 рублей, которые реально восстановить: что сейчас можно забрать в Минской области
О домах за одну базовую наслышаны многие, но практический вопрос всегда один: есть ли там вообще что спасать без бульдозера? Чудес здесь никто не ждет, однако среди сотен заброшенных построек периодически попадаются вполне целые хатки с печками, колодцами и большим участком в придачу. Отобрали 5 вариантов в Минской области, которые чисто визуально сохранились чуть лучше остальных и оставляют шанс на ремонт, а не снос.
Источник: magnific.com
Начнем с Несвижского района. В деревне Крутой Берег Липского сельсовета продается дом площадью 45 квадратных метров. Участок — 0,15 гектара. По описанию, дом не газифицирован, зато на территории есть сарай и колодец.
Источник: Единый реестр имущества
Износ указан на уровне 70%. Это честный сигнал: перед покупкой придется смотреть не только стены, но и крышу, фундамент, полы, печь и состояние хозпостроек. При таком проценте износа дом скорее воспринимается как база под восстановление, чем как готовая дача на ближайшие выходные.
В Столбцовском районе, в деревне Дрозды Старосверженского сельсовета, предлагают деревянный дом 1968 года постройки. Площадь — 42 квадратных метра. Участок заметно больше, чем у первого варианта, — 0,23 гектара.
Источник: Единый реестр имущества
Деревянный дом такого возраста может быть крепким, если за ним ухаживали, но это всегда вопрос осмотра. В объявлении нет данных по износу, коммуникациям и состоянию внутри. Поэтому главная интрига здесь не в планировке, а в том, насколько сохранились стены, кровля и печное отопление.
Еще один вариант в Старосверженском сельсовете находится в деревне Подлесье, на улице Центральной. Дом деревянный, 1959 года постройки. Площадь постройки в карточке не указана, зато участок здесь самый большой в подборке — 0,49 гектара.
Источник: Единый реестр имущества
Почти полгектара земли за символическую сумму — звучит интересно, но именно здесь особенно важно не спешить с выводами. Износ дома не указан, а возраст довольно серьезный. Значит, на месте нужно внимательно смотреть состояние бревен, фундамента, крыши, окон и печи.
В Стародорожском районе продается самый старый дом подборки. Он находится в агрогородке Щитковичи, на улице Карла Маркса. Дом бревенчатый, 1945 года постройки. Его площадь — 25 квадратных метров, а участок занимает 0,15 гектара.
Источник: Единый реестр имущества
Износ указан на уровне 50%. На фоне других хат за символическую цену это выглядит не самым плохим показателем, хотя возраст дома все равно требует внимательного осмотра. Метраж небольшой, скорее дачный или очень компактный жилой формат.
Еще один вариант находится в Червенском районе, в деревне Чернова Руднянского сельсовета. Это кирпичный дом площадью 28,3 квадратных метров. Участок — 0,1 гектара.
Источник: Единый реестр имущества
Кирпичный домик для таких лотов — редкая находка. В отличие от дерева, кирпич долговечнее, хотя смотреть на кровлю, перекрытия и трещины в фундаменте все равно нужно очень внимательно. Площадь этого домика составляет всего 28,3 квадратного метра: формат чисто дачный. Участок здесь тоже самый маленький в подборке (всего 10 соток), но места для огорода и небольшой зоны отдыха хватит.
