Лидер низких цен на жилье. Изучили, что и за сколько продают в Руденске
Руденск — самый камерный и зеленый спутник Минска. Это небольшой агропромышленный городской поселок в Пуховичском районе. Вплотную к нему расположен поселок Дружный, там же находится Минская ТЭЦ-5.
Руденск и Дружный часто рассматривают как единый городской конгломерат. С ними тесно связан и поселок Свислочь, находится который всего в паре километров. Границы между этими населенными пунктами фактически стерты. А современная городская застройка в основном сосредоточена в Дружном.
Жилье в Руденске и окрестностях ощутимо дешевле чем в столице. Стоимость квадратного метра в среднем не превышает $1050. Стартует же — от $650 за квадрат. Строят здесь, конечно, не так активно как в Фаниполе или Смолевичах. Да и темп жизни тут отличается: меньше людей и шума, природа и несколько водоемов в округе. Постепенно жилой фонд расширяется, но происходит это очень плавно.
Один из сдерживающих факторов для покупателей — удаленность от Минска. До столицы из Руденска — около 40 километров, но расстояние компенсирует хорошее транспортное сообщение с мегаполисом. По этому направлению регулярно курсируют пригородные электрички, вдобавок на линии вернулись комфортабельные поезда Stadler. Дорога сюда занимает 50-55 минут. Также ходят здесь автобусы и маршрутки. На машине стандартно добираться около часа, но если выбрать удачное время и оптимальный маршрут, можно уложиться и в 40-45 минут.
Подобрали в нашей базе 4 квартиры в этом районе. Есть симпатичная двушка за $52 500 и двухуровневое жилье на 4 комнаты.
Начнем с двухкомнатной квартиры в самом Руденске. Расположена она на первом этаже в доме 1981 года постройки. Это кирпичная двухэтажка на улице Покровского. Готовая двушка — светлая, свежая и аккуратная. После ремонта, как обозначено в объявлении, здесь никто не жил. Общая площадь квартиры — 51 квадрат. Стоимость — $52 500.
Планировка вполне функциональная. Много свободного пространства и хватает места, чтобы организовать удобное хранение. Просторный коридор и комнаты по 12 и 17 квадратных метров. Кухня занимает 8 квадратов. Есть балкон. Санузел совмещенный, с душевой зоной. Облицован керамогранитом в спокойной бежево-коричневой палитре.
Во всей квартире установлены натяжные потолки и уложен ламинат. Выглядит чисто и эстетично. Заполнить такой интерьер будет несложно, мебель и декор естественно впишутся в общий фон, он тут универсальный.
В Дружном на продажу выставлена трешка по очень приятной цене — 82 квадратных метра отдают за $62 789. В пересчете выходит $764 за квадрат. Но и выглядит квартира соответствующе. Чтобы сюда заехать, нужно вложить немалую сумму и потратить силы на ремонт.
Потолки здесь почти трехметровые. Находится жилье на первом этаже в доме 1999 года постройки. Одна комната большая — 22 квадрата. Метраж комнат поменьше — 14 и 9. Санузел раздельный. Под ванну выделено 7,5 квадратных метров, что можно эффективно использовать в дальнейшем. Также в квартире есть две кладовые, которые подойдут для организации хранения.
В качестве дополнения владельцу квартиры предоставляется и огороженный земельный участок под домом — чем не испанское патио с белорусским колоритом. Кроме того, у подъезда всегда будет свободное парковочное место.
Что касается инфраструктуры — все необходимое в шаговой доступности. Магазины, пункт выдачи маркетплейсов, почта, банк, детский сад и школа. А всего пару километров — и вы уже на озере Материнском. Это излюбленное место отдыха местных жителей.
Еще два варианта предлагают в Свислочи — две четырехкомнатные квартиры на улице Партизанской. Находятся они в сосновом бору на берегу реки, и до озера Материнское — рукой подать.
Первая квартира — 105 квадратных метров за $95 773. Отличное жилье для большой семьи, где для каждого найдется свой уголок. Все комнаты изолированные, две побольше — 26 и 12 квадратных метров, еще две по 10 квадратов. Кухня здесь занимает целых 17 квадратных метров. Свободная прихожая, где уже установлен вместительный шкаф.
Такие площади — идеальная основа для дизайнерских решений, не нужно бороться за каждый сантиметр, есть простор для творчества и создания действительно самобытной атмосферы. Можно экспериментировать с зонированием и добавлять сложных декоративных деталей.
В квартире уже выполнен косметический ремонт: поклеены свежие обои, установлены металлические входные и новые межкомнатные двери.
Вторая квартира — четырехкомнатная двухуровневая, общей площадью 102 квадратных метра. Стоит она $104 000.
На первом этаже расположены кухня, гостиная, большой санузел с душевой кабиной и кладовая. На втором разместились три жилых комнаты и санузел с ванной.
Обстановка довольно стандартная, но выглядит все опрятно. Заселяться можно сразу и потихоньку подстраивать интерьер под свой вкус. Мебель и бытовая техника здесь остаются будущим хозяевам.
