Минус 14 домов, плюс две высотки. В Октябрьском районе Витебска построят стильные кирпичные дома
В Витебске станет на один современный квартал больше — городские власти официально одобрили проект застройки на пересечении улиц Канатной и Восточной. Общественное обсуждение прошло спокойно и без замечаний от местных жителей, так что архитектурной концепции дали зеленый свет. Информация об итогах появилась на сайте исполкома. На месте старого частного сектора планируют возвести не обычные панельки, а две стильные десятиэтажки из кирпича. Проект обещает быть коммерческим, а к сносу старых домов приступят уже через год. Рассказываем подробности.
Источник: Витебский городской исполнительный комитет
Подробности об этом проекте делился портал «Витьбичи». Жилой комплекс в границах улиц Канатной и Восточной будет состоять из двух десятиэтажек, которые возведут на участке площадью около 1,7 гектара. Кстати, ради нового жилья придется снести 14 частных домов — из-за этого строительство решили разбить на четыре очереди. Сначала рабочие частично снесут усадьбы, чтобы подготовить площадку для первой высотки на 120 квартир. Затем наступит черед окончательного сноса старого жилья, после чего строители возьмутся за второй дом на 80 квартир.
Источник: Витебский городской исполнительный комитет
Каждая многоэтажка в этом квартале строится по индивидуальному проекту. Это дает будущим владельцам приятные бонусы в виде интересных планировок и всех преимуществ классического кирпичного строительства. По предварительной информации, жилье будет коммерческим, а значит, претендовать на квартиры в новых домах смогут все желающие.
Всего в новом квартале запроектировано 200 квартир. Основной акцент архитекторы сделали на двушки: в большом доме их будет 80, в том, что поменьше — 40. Остальные площади распределили поровну между однушками и трешками. В десятиэтажке большей площади на каждом этаже расположится по шесть квартир, а во втором доме — всего по четыре.
Источник: Витьбичи
Возле новостроек обещают обустроить парковочные места с запасом, а во дворе поставить детские и спортивные площадки.
По словам заместителя директора ГП «УКС города Витебска» Ланы Болдыревой, новостройки включены в городскую программу строительства жилья на 2027 год. Тогда же и будут решаться вопросы с владельцами сносимого жилья. Реализация их прав пройдет по стандартной схеме. Владельцам предложат четыре варианта компенсации на выбор. Это может быть квартира типовых потребительских качеств с площадью не меньше нынешней, денежная выплата или строительство аналогичного дома на другом участке. Также закон предусматривает возможность переноса существующего дома на новое место, если это технически возможно. Все затраты и организационные моменты возьмет на себя застройщик в лице городского УКС.
