Топ-11 минских новостроек, которые обещают сдать в 2022 году. Что это за проекты и по каким ценам

Рассказываем, какие проекты в Минске девелоперы закончат в этом году. Где они находятся, с какой отделкой их сдают и сколько стоит квадратный метр.

В прошлом году мы также проследили за судьбой анонсированных проектов, и не все они с успехом перенесли 2021 год. Кто-то затянул со сроками, какие-то проекты находятся в подвешенном состоянии без комментариев и какой-либо деятельности на стройке, а кто-то выполнил все обязательства и продолжает свою работу.

На самом деле новостроек больше, но мы выбрали 11 самых заметных проектов Минска. Некоторые комплексы закончат в этом году полностью, а где-то строительство находится только в самом начале. Понаблюдаем за тем, как эти проекты развиваются и смогут ли оправдать ожидания покупателей.

1 квартал 2022

ЖК «Минский квартал»

В начале 2022 года «Айрон» обещает сдать второй и последний дом этого жилого комплекса. Это трехподъездное семнадцатиэтажное здание, которое находится на улице Грушевской, в 15 минутах ходьбы от одноименной станции метро. На сегодняшний день дом готов уже на 98%.

Это каркасное здание с наружными стенами из железобетонных панелей с утеплением. Потолки здесь 2,5 метра. Квартиры сдаются со стяжкой пола, разводкой электрики и штукатуркой на стенах. Лоджии остеклены, а в квартирах есть кладовые помещения.

Стоимость квадратного метра от $1150.

ЖК «Маэстро»

Комплекс возводят в центре на площади Богушевича. Сдать его планировали еще в 2020 году, однако сроки продлили до марта 2022 года. Сейчас значительная часть здания уже построена, а первые квартиры предлагаются для продажи.

Это два 16-этажных здания с коммерческим центром на первом этаже прямо перед входом в метро. Комплекс позиционируется как элитное жилье с панорамными окнами, системой кондиционирования и современным дизайном фасадов.

Стоимость квадратного метра от $1700.

ЖК «Комфорт парк»

Всего в комплексе по улице Тимирязева планируется 6 домов. Два первых 4-подъездных здания и многоуровневый паркинг уже возведены и сданы. В феврале этого года застройщик обещает завершить еще два 2-подъездных дома.

Квартиры здесь продают от 50 квадратов со свободной планировкой, потолками 2,7 метров и панорамными окнами. Также в 2022 году планируют сдать торговый центр рядом с комплексом.

Стоимость квадратного метра от $1450.

2 квартал 2022

ЖК «Монтерей»

Один дом из трех уже введен в эксплуатацию, а весь комплекс завершат к середине 2022 года. Состоит он из 6-этажных домов повышенной комфортности, здесь всего 90 квартир. Находится он на улице Ратомской в микрорайоне Лебяжий.

Здания возводят по каркасно-блочной технологии. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра, увеличенные оконные проемы, остекленные панорамные лоджии. Квартиры сдают со стандартной черновой отделкой.

Стоимость квадратного метра от $1750.

МК «Фарфоровый»

Второй дом «Фарфорового» обещают сдать уже к середине года. При этом первое здание должны были ввести в эксплуатацию еще в сентябре 2021, однако из-за проблем с согласованием прокладываемых коммуникаций перенесли на январь 2022.

Комплекс состоит из трех каркасно-блочных зданий переменной этажности, бизнес-центра, а также бульвара между ними. В квартирах предусмотрены гардеробные, кладовые, лоджии, французские балконы, централизованная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Сдаются квартиры со стандартной черновой отделкой.

Стоимость квадратного метра от $1400.

3 квартал 2022

ЖК «Левада»

В этом году сдают сразу 4 дома жилого комплекса. Это разные по своему архитектурному виду здания высотой в 4, 6 и 9 этажей. Три из них сдадут в третьем квартале, и один в четвертом квартале 2022 года. По информации застройщика, сейчас здания готовы примерно на 45-65%.

Комплекс строится вдоль берега Свислочи и Нововиленской улицы. Дома каркасно-блочные, с коммерческими и подвальными помещениями, сквозными подъездами и функциональными площадками для детей разных возрастов во дворах. Квартиры сдаются со стандартной черновой отделкой: стяжка, проводка, штукатурка и остекление лоджий. Но есть варианты и с полной отделкой.

Стоимость квадратного метра от $1300.

ЖК «Четыре сезона»

В сентябре обещают сдать очередной дом жилого комплекса «Четыре сезона» по улице Леонида Беды. В прошлом году успешно завершили строительство двух зданий, а в начале года из 16 этажей нового дома возвели уже 9.

Комплекс будет состоять из четырех 16-этажных зданий, расположенных по диагонали к улице, а также (уже открытого) торгового центра, аллеи и детского сада. Дома с декоративной подсветкой фасадов, дизайнерскими парадными и лобби, а также местами хранения на каждом этаже. Сдаются квартиры со стандартной черновой отделкой.

Стоимость квадратного метра от $1220.

ЖК «Променад»

До октября 2022 года компания BUCC обещает завершить строительство всего жилого комплекса в микрорайоне Лебяжий. Всего здесь будет 22 каркасно-блочных жилых здания от 8 до 25 этажей на 27 гектарах территории. В этом году заканчивают две последние девятиэтажки.

В комплексе можно купить только готовую квартиру, потому что на стадии строительства их не продают. Сдают квартиры только со стандартной черновой отделкой. Подробно о домах и инфраструктуре мы писали здесь.

Стоимость квадратного метра от $1360.

4 квартал 2022

ЖК «Олимпик Парк»

В прошлом году полностью ввели в эксплуатацию первые 11 домов. К концу 2022 года застройщик обещает завершить первые три дома второй части квартала. Это дома, которые идут вдоль улицы Тимирязева и биозаказника Лебяжий.

Возводят жилье по каркасно-блочной технологии. Здесь трехметровые потолки, панорамное остекление, панорамные лоджии и стандартная черновая отделка. Хотя в предыдущей серии продаж были варианты и с полностью готовым ремонтом.

Стоимость квадратного метра от $1460.

ЖК «Депо»

Квартал строят на площади Победы и в этом году обещают сдать сразу три первых дома. Весь комплекс будет насчитывать 21 дом с авторскими фасадами, пешеходной улицей и закрытыми дворами.

К концу года сдадут три первых малоэтажных здания. Это единственный проект жилой недвижимости в Минске, который возводят именно по монолитно-каркасной технологии. Квартиры сдаются в каждом доме с разной отделкой: черновой, чистовой и полным ремонтом. В квартирах индивидуальные вентканалы, французские окна, трехметровые потолки и внутрипольные конвекторы.

Стоимость квадратного метра от $3780.

Minsk World

«Минск-Мир» застраивают в границах улиц Аэродромной и Кижеватова. В районе с нуля строят собственную станцию метро и всю необходимую инфраструктуру. С каждым годом он продолжает расти, и на 2022 запланирована сдача множества домов в разных кварталах: Бали, Вена, Стокгольм, Глазго, Марракеш, Бостон, Чикаго и так далее.

Дома выполнены по каркасно-блочной технологии. Квартиры сдаются без отделки, разводки электрики, межкомнатных перегородок, но с французскими окнами в пол. Также здесь продается множество бюджетных студий.

Стоимость квадратного метра от 890 евро.

Читайте также: Топ-6 недорогих просторных двушек с хорошим ремонтом, которые подойдут семье