«Ну как зефирка!»: заглянули в неожиданно милую двушку в кирпичном доме у площади Победы
На улице Козлова продается двушка, где компактная площадь не помешала сделать кухню-гостиную, отдельную спальню и полноценную гардеробную. Квартира находится на 2-м этаже кирпичного 4-этажного дома 1959 года постройки, всего в 10 минутах пешком от метро «Площадь Победы». Внутри — свежий ремонт, нежные розовые оттенки, деревянные полы, новая кухня с островом и санузел с окном из стеклоблоков. Цена — $140 000. Смотрим, как все выглядит.
На улице Козлова продается двухкомнатная квартира за $140 000. Дом кирпичный, 1959 года постройки, всего 4 этажа. Квартира расположена на 2-м этаже, то есть без классической лотереи старого фонда: не первый, где чаще переживают за приватность, и не последний, где все вопросы к крыше становятся личными.
Общая площадь — 43 квадратных метра, жилая — 31,2 квадратных метра. Кухня занимает 6 квадратных метров, но по факту пространство организовали иначе: здесь сделали кухню-гостиную. Для такого метража это понятный ход. Вместо маленькой отдельной кухни получилась общая зона, где можно готовить, пить кофе, смотреть кино и принимать гостей без ощущения, что все собрались в проходе.
Потолки в квартире — 2,88 метра. Для 43 квадратов это важная деталь: высокий потолок добавляет воздуха и визуально вытягивает пространство. Окна выходят на зеленую зону, поэтому вместо плотного городского вида здесь деревья, тишина и более спокойный фон. Для квартиры недалеко от центра это отдельный плюс.
Ремонт в квартире свежий и сделан с заменой важной инженерии: обновлены электрическая проводка, трубы воды и канализации. Это как раз та часть ремонта, которую на фото почти не видно, но в жизни она часто решает много.
Интерьер выполнен в нежных розовых тонах. Получилось мягко и женственно, без тяжелой классики и без холодного минимализма. Такой дизайн действительно может особенно понравиться девушке или тем, кто ищет светлое, аккуратное и уже полностью собранное пространство. Но назвать квартиру исключительно «для девушки» было бы узко: здесь просто выбран спокойный романтичный стиль, который хорошо работает на небольшом метраже.
Кухня-гостиная стала центральной частью квартиры. Установлена новая встроенная кухня с фасадами из крашеного МДФ. Из техники указаны вытяжка, газовая варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь. Остров служит и дополнительной рабочей поверхностью, и обеденной зоной. Рядом обустроена гостиная часть с мягким диваном и телевизором.
В отделке использованы обои, натяжные потолки и деревянные полы. За счет этого интерьер не выглядит одноразовым ремонтом «под продажу». В спальне стоит новая двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, есть мягкое кресло и акцентные дизайнерские обои.
Отдельная удача планировки — гардеробная. Она оборудована современными системами хранения. Для квартиры площадью 43 квадратных метра это особенно важно. Когда хранение вынесено отдельно, жилые зоны становятся легче и свободнее.
Санузел полностью облицован современной плиткой. Установлена ванна. Самая заметная деталь — окно из стеклоблоков. Оно пропускает мягкий свет и визуально делает помещение просторнее. Такой прием редко встречается в стандартных санузлах и добавляет интерьеру немного ретро-настроения, но без ощущения старого ремонта.
Локация у квартиры сильная. До станции метро «Площадь Победы» около 10 минут пешком. Рядом с домом есть остановки трамваев и автобусов. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, аптеки, банки, дом бытового обслуживания и рынок. Также есть удобный выезд в центр города и на кольцевую.
