Промерзают стены и углы в квартире: как в Беларуси утеплить дом при поддержке государства
В Беларуси владельцы квартир в холодных панельках и хрущевках могут утеплить свой дом за полцены с рассрочкой на 10 лет. О том, как сегодня решают проблему промерзающих стен в домах советской постройки, сообщает информационное агентство Белта. Раньше фасады обшивали утеплителем прямо во время капремонта, но сейчас из обязательных работ оставили только герметизацию швов. Если дому нужна основательная теплоизоляция, жильцам предлагают кооперироваться с государством. Разбираемся, какие условия нужно выполнить соседям и во сколько это обходится на практике.
Источник: Freepik
Капремонт теперь только про швы
Раньше многие жители старых панелек и хрущевок ждали капремонта ради одного — чтобы дом наконец обшили утеплителем и в квартирах перестали промерзать углы. Сейчас подход изменился. Как пояснил представитель управления городского хозяйства и энергетики Мингорисполкома Андрей Садовский, полную термореновацию из перечня работ при капремонте убрали.
Вместо сплошного утепления фасадов рабочие теперь занимаются только герметизацией межпанельных стыков. Адреса для такого ремонта отбирают дважды в год после весенних и осенних осмотров домов, а также по заявкам самих жильцов. Все проблемные швы стараются заделать строго до 1 октября — в Минске этот план выполняют на 99,9%. Мера полезная и сквозняки убирает, но саму бетонную стену теплее не делает.
Как утеплить дом за полцены
Если заделки швов мало и в квартирах зимой все равно прохладно, жильцы могут сами инициировать утепление дома. В Беларуси с 2019 года работает Указ № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». О его деталях напомнил директор Департамента по энергоэффективности Госстандарта Виталий Крецкий.
По этой программе можно не только «одеть» фасад в «шубу», но и заодно поменять старые окна на современные стеклопакеты, обновить индивидуальные тепловые пункты и поставить счетчики тепла. Самый сложный этап здесь — договориться с соседями. Чтобы процесс запустили через ЖСПК или товарищество собственников, идею должны поддержать минимум две трети владельцев квартир в доме.
Зато финансовые условия вполне гуманные и собирать огромные суммы заранее не нужно. Государство сначала само оплачивает 100% стоимости всех работ и материалов. Более того, ровно половину затрат бюджет берет на себя безвозмездно, а жильцам остается вернуть только вторые 50%.
Источник: Минск-Новости
Сколько прибавится в жировке
Свою половину суммы собственники выплачивают в рассрочку на 10 лет. Никаких отдельных кредитных договоров с банками подписывать не требуется — платеж просто включают в ежемесячную жировку. При этом сумма фиксируется в белорусских рублях на все десятилетие и не зависит от инфляции или скачков курса валют.
По словам Виталия Крецкого, опыт таких проектов в Брестской области показал, что доплата в жировке составляет около 25-40 рублей в месяц. По сути, за цену одного похода в магазин жильцы получают теплую квартиру и аккуратный внешний вид дома.
