Прощай, столица: нашли под Минском огромную усадьбу с камином и отдельным флигелем для тещи
Свой выход в лес, 17 соток с садом, добротный кирпичный дом с камином и в придачу абсолютно новый автономный флигель со всеми удобствами. В садовом товариществе под Радошковичами выставили на продажу любопытный вариант под дачу. Здесь на одной территории объединили монументальный коттедж из 90-х годов на 179 квадратов и современный гостевой домик с теплыми коммуникациями. Разбираемся в деталях предложения.
Находится эта усадьба в Воложинском районе, примерно в 35 километрах от кольцевой по Молодечненской трассе. На автомобиле дорога занимает около получаса, но и без личного транспорта добраться сюда нетрудно. От станций метро «Каменная Горка» и «Пушкинская» каждые полчаса ходят пригородные маршрутки, а примерно в 7 километрах расположена железнодорожная станция Радошковичи.
Главный плюс этого варианта — его локация. Забор участка буквально упирается в сосновый лес, так что за черникой и грибами далеко ходить не придется. Зимой жизнь здесь тоже не останавливается: дороги в товариществе регулярно чистят от снега, поэтому проехать можно и на обычной легковушке.
Сам дом представляет собой крепкий «олдскул» 1992 года постройки, когда строили на века и с размахом, из-за чего общая площадь усадьбы и составила внушительные 179 квадратов. Инженерная мысль того периода выдала хитрый строительный «слоеный пирог» из комбинированных материалов.
Фундамент сложен из тяжелых железобетонных блоков, на которых стоит сруб из бруса. Второй этаж выполнен по каркасной технологии, а снаружи вся постройка целиком обложена красным кирпичом. Крышу перекрыли современной металлочерепицей, старые рамы заменили на стеклопакеты, а окна первого этажа предусмотрительно защитили коваными решетками.
Внутри — классическое трехуровневое зонирование, где цокольный этаж полностью отдан под огромный утепленный гараж. Места здесь столько, что помимо машины сюда легко просится мастерская или склад для хранения квадроцикла и сотен банок с домашними закатками. Первый этаж — просторная гостиная с настоящим камином и уютная кухня с классической печкой.
Второй же этаж отдан под приватную зону с двумя спальнями и выходом на балкон. Отопление в доме печное, а вот вода в основной постройке пока только сезонная.
Участок площадью 17,05 сотки получился ровным, ухоженным и зеленым. Сад уже взрослый и активно плодоносит: здесь есть яблони, груши, сливы, вишни, кусты смородины и даже виноград.
Кроме того, на участке есть абсолютно новый гостевой домик, облицованный клинкерной плиткой. В отличие от основной постройки, сюда завели все круглогодичные удобства: электричество, автономную канализацию, санузел с душевой кабиной и бойлер на 60 литров. Внутри уже подготовлены выводы для установки кухонного гарнитура, поэтому флигель может стать полноценным отдельным жильем для родственников или гостей.
Разумеется, в основном доме со временем захочется освежить косметический ремонт и модернизировать водопровод до круглогодичного. Однако просторная территория, сосновый лес прямо за калиткой и полностью готовый теплый флигель делают этот вариант очень привлекательным.
А оценили этот дом в 210 500 рублей или $68 522 по актуальному курсу.
