Топ-5 домов по 45 рублей — от сруба 1939 года постройки до избушки-гиганта на 170 квадратов в Минской и Брестской областях
45 рублей за дом — звучит как шутка, пока не открываешь реестр пустующих объектов. Правда, здесь важно не перепутать символическую цену с легкой покупкой готового жилья. В подборке — старые хаты в Минской и Брестской областях: где-то еще можно думать о восстановлении, где-то, возможно, придется смотреть на лот как на участок с постройкой под разбор. Смотрим.
Агрогородок Лядно, Слуцкий район — маленькая хата 1939 года
Первый вариант находится в Минской области, в Слуцком районе в агрогородке Лядно. Площадь дома — 28,9 квадратных метров. Дом ввели в эксплуатацию еще в 1939 году, материал стен — бревно. Износ указан на уровне 70%. Участок — 12 соток.
Метраж совсем небольшой, но для деревенского формата это может быть не минусом, а подсказкой: такой дом проще обследовать, дешевле отапливать и, возможно, легче привести в порядок, если конструктив сохранился. Правда, возраст солидный.
Важный момент: агрогородок обычно означает более живую среду, чем маленькая исчезающая деревня. Здесь выше шансы на дорогу, соседей, базовую инфраструктуру и транспортную связь с райцентром.
Деревня Чаплицы, Слуцкий район — 75 квадратов из бревна
Второй дом тоже находится в Слуцком районе, в Рачковичском сельсовете, но уже в деревне Чаплицы. Площадь здесь намного больше — 75 квадратных метров. Материал стен — бревно, износ — 80%. Участок — 0,15 гектара, или 15 соток.
По документам это один из самых интересных вариантов подборки по метражу. 75 квадратных метров для деревенской хаты — уже нормальный запас пространства: можно представить кухню, несколько комнат, место для хранения и даже гостевую зону. Но износ 80% сразу приземляет фантазию — такой дом нужно смотреть особенно внимательно.
Деревня Черск, Брестский район — большой дом на Центральной
Третий вариант находится уже в Брестской области в деревне Черск. Площадь дома — 170 квадратных метров, участок — 20 соток. Износ — 90%.
Это самый крупный дом нашей подборки и одновременно самый проблемный по состоянию. 170 квадратных метров звучат солидно: при хорошем состоянии такой метраж позволил бы сделать просторный загородный дом, несколько спален, большую кухню-гостиную и хозяйственные помещения. Но износ 90% почти прямо говорит: постройку нужно осмотреть с осторожностью.
Деревня Крышиловичи, Ганцевичский район — брусовой дом 1957 года
Четвертый домик находится в Брестской области, в Ганцевичском районе в деревне Крышиловичи. Площадь дома — 48 квадратных метров. Дом ввели в эксплуатацию в 1957 году. Материал стен указан брус и древесина. Износ — 60%.
На фоне остальных вариантов этот выглядит одним из самых «живых» по цифрам. Износ 60% для старой деревенской хаты — все еще серьезно, но уже не 80-90%, где часто приходится считать не ремонт, а демонтаж. Площадь 48 квадратных метров — нормальный дачный формат: не особо просторно, но достаточно для сезонного проживания или постепенного восстановления.
Деревня Селяхи, Брестский район — брус на Лесной улице
Пятый дом находится в Брестском районе, в Томашовском сельсовете в деревне Селяхи. Площадь — 53,2 квадратных метров. Материал стен — брус, износ — 70%. Участок — 12 соток.
Улица Лесная уже сама подсказывает вайб места, хотя перед покупкой лучше проверять не название, а реальное окружение. Но если рядом действительно есть лесной массив или хотя бы зеленая окраина, такой объект может подойти для дачного сценария: приезжать на выходные, восстанавливать дом постепенно, держать сад или небольшой огород.
