Топ-5 просторных трешек в Малиновке и на Юго-Западе до $130 000 для большой семьи
Малиновка и Юго-Запад — классика минских «спальников», где деревья во дворах уже не похожи на тонкие прутики, а за место в детском саду не приходится сражаться с соседями. Для семьи с детьми аргумент «здесь уже все есть» часто перевешивает лоск модных новостроек. Мы посмотрели, какие трехкомнатные квартиры можно купить здесь с бюджетом до $130 000, и отобрали 5 вариантов на вторичке: от бюджетных панелек с «нюансами» до квартир с готовым ремонтом. Смотрим.
Самый доступный вариант подборки находится на третьем этаже десятиэтажной панельки 1992 года постройки. Общая площадь составляет 65,4 квадратных метра, жилая — 43,4, на кухню приходится 7,2. Окна выходят на две стороны, перепланировок в квартире не было. Санузел раздельный, есть лоджия.
Внутри выполнен обычный косметический ремонт: заселиться можно сразу, но со временем интерьер наверняка захочется обновить. Важный нюанс, который указывает продавец, — наличие двух прописанных человек, выписывать которых придется через суд. Этот момент необходимо учесть при планировании сделки.
Рядом с домом работают школы, детские сады, поликлиника, аптеки и супермаркеты. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на МКАД. Двор тихий, с благоустроенной территорией.
Второй вариант расположен всего в пяти минутах от станции метро «Петровщина». Эта трешка находится на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Общая площадь — 62,5 квадрата, жилая — 42,7, кухня занимает ровно 7 квадратов. Планировка включает три изолированные комнаты (на 16,82, 13,73 и 12,16 квадратных метров соответственно), раздельный санузел и лоджию.
Состояние квартиры жилое, но без свежей отделки, что позволяет сразу же въехать. Также в этом году в доме прошел капитальный ремонт.
Инфраструктура здесь максимально развитая — в пешей доступности Московский рынок, торгово-развлекательный центр «Титан», гимназии, школы и детские сады. До центра города отсюда можно доехать на метро по прямой линии без пересадок.
Следующий вариант — снова на Слободской, но уже в двенадцатиэтажке 1993 года постройки, на девятом этаже. Общая площадь здесь чуть больше — 66 квадратов (жилая — 38, кухня — 8,8). Это стандартная «чешская» планировка с относительно просторной кухней и кладовкой.
В комнатах сделан качественный ремонт: на полу уложен ламинат, в санузлах и на кухне — плитка, установлена свежая сантехника. Также здесь есть встроенный шкаф-купе, системы хранения на лоджии и металлическая входная дверь.
До станции метро «Малиновка» от дома можно дойти примерно за 15 минут пешком. Окна квартиры выходят во двор с детской площадкой.
Еще одна трешка находится на третьем этаже двенадцатиэтажного панельного дома 1992 года, тоже чешский проект. Общая площадь квартиры составляет 63,8 квадрата, жилая — 37,8, кухня — 8,8. Пространство разбито на три изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленную лоджию и кладовую.
Внутри выполнен аккуратный ремонт: установлены стеклопакеты ПВХ, на полу лежат линолеум и ламинат, установлены шкафы-купе и счетчики воды. В самом подъезде заменены оба лифта. Двор вокруг тихий и зеленый, с детской площадкой и гостевой парковкой.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты «Санта» и «Евроопт», Московский рынок, 25-я поликлиника, школы и детские сады. До станций метро «Малиновка» и «Петровщина» дорога на общественном транспорте занимает около 12-13 минут.
Самый дорогой вариант в подборке расположен на седьмом этаже девятиэтажки 1992 года постройки. Общая площадь этой трешки — 64,6 квадратных метра, жилая — 42,1, кухня — 7,2. В отличие от предыдущих вариантов, планировка включает две изолированные комнаты и просторную проходную гостиную. В квартире раздельный санузел и две застекленные лоджии.
Во дворе установлена современная детская площадка, рядом работают три детских сада и школы №207 и №209. Супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов находятся в паре минут ходьбы. Также рядом с домом есть остановка общественного транспорта — до метро можно доехать всего за несколько минут.
